Prix du m² à
Fréterive (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fréterive et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 131 €/m²
1 285 €/m² 3 788 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Fréterive continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 7 ans, avec 21,85 % d'augmentation en 7 ans, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec + 5,71 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait à la 206e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,26 % sur 2 ans.
Fréterive compte parmi les municipalités du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 624 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 139e rang au sein des localités du département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,5 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,7 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 37,4 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit +4 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier frétarivot est plutôt stable.
À Fréterive, en 2023, le prix d'un bien à vendre variait de 1 820 à 2 996 €/m², et s'élevait à 2 362,89 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité se classait donc en 135e position au niveau du département de la Savoie.
En 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 2 362,89 € au sein de la ville. Il pouvait fluctuer entre 1 820 et 2 996 €. Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement baissé sur les 2 dernières années, passant de 2 408 € en 2021 à 2 363 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
Si vous emménagiez en juin à Fréterive, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 376 euros, contre 752 € pour une année complète.
Savoie (73)
2 331 €/m²
1 915 €/m²
1 706
Savoie (73)
3 358 €/m²
2 136 €/m²
579
Savoie (73)
0 €/m²
2 522 €/m²
271
Savoie (73)
1 939 €/m²
3 348 €/m²
1 242
Savoie (73)
2 895 €/m²
2 492 €/m²
3 936
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 232€
283 546€ d’achat
5 686€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Fréterive représente 289 232 €. Aux 283 546 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter 5 686 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 266 €, et les impôts 2 060 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 890€
283 546€ d’achat
20 344€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 303 890 euros : 283 546 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 20 344 euros. Au sein de ce chiffre, 16 719 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 266 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 752€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Fréterive, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Fréterive continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 7 ans, avec 21,85 % d'augmentation en 7 ans, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec + 5,71 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait à la 206e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2018 et 2020 à Fréterive. Le prix moyen a connu une augmentation de 15,9 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une inflation de 28,57 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, il y avait 26,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 12,2 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Fréterive du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !