Prix du m² à
Saint-Pierre-d'Albigny (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-d'Albigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 895 €/m²
1 815 €/m² 3 741 €/m²
Appartement
2 492 €/m²
2 219 €/m² 3 149 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny poursuit son inflation. Le prix moyen au m² est passé de 2 337 € en 2018 à 2 544 € en 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec un accroissement de 4,82 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Savoie, cette localité se classait en 212e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-d'Albigny compte parmi les localités de la Savoie (73). Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 4 170 habitants en 2021, ce qui la place au 20e rang au sein des municipalités du département de la Savoie. Il y avait 61,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 60,9 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 37,4 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Pierre-d'Albigny, avec sur 2024 25 biens vendus, soit -15 ventes comparé à 2022.
À Saint-Pierre-d'Albigny, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 2 543,5 €/m² en 2024, et pouvait fluctuer de 1 284 à 4 167 €/m². Le prix au m² moyen s'est accru de 8,86 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une croissance de 4,82 % entre 2022 et 2024.
En 2024, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix qui oscillait entre 1 284 et 4 167 €/m². Il était en moyenne de 2 505,25 €/m². Au sein des villes du département de la Savoie, cette localité occupait ainsi le 39e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la ville, leur prix au m² pouvait varier de 1 588 à 3 840 €, et atteignait 2 581,75 € en moyenne. La valeur foncière d'un appartement diffère suivant sa taille : un studio se vend en moyenne 2 205,54 €/m², un 2 pièces 2 232,12 €/m², et un 3 pièces 2 593,95 €/m².
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Pierre-d'Albigny, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 473 €, contre 947 euros pour une année complète.
Savoie (73)
3 358 €/m²
2 136 €/m²
579
Savoie (73)
2 201 €/m²
0 €/m²
857
Savoie (73)
0 €/m²
2 522 €/m²
271
Savoie (73)
2 131 €/m²
0 €/m²
549
Savoie (73)
2 858 €/m²
0 €/m²
902
Savoie (73)
1 170 €/m²
0 €/m²
153
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
306 576€
300 630€ d’achat
5 946€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Pierre-d'Albigny représente un coût total d'environ 306 576 €. Aux 300 630 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 946 €. Au sein de cette somme, 2 402 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 184 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 118€
300 630€ d’achat
21 488€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 322 118 euros, incluant 300 630 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 21 488 euros, dont 17 726 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 402 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 947€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Saint-Pierre-d'Albigny, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny poursuit son inflation. Le prix moyen au m² est passé de 2 337 € en 2018 à 2 544 € en 2024, et sa hausse tend à s'amplifier avec un accroissement de 4,82 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de la Savoie, cette localité se classait en 212e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 7,14 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation, passant de 2 427 € à 2 544 €. Quant au loyer moyen au m², il a connu une progression de 10 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny, sachez qu'en 2021, 38 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 38,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-d'Albigny en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !