Prix du m² à
Saint-Pierre-d'Albigny (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-d'Albigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 422 €/m²
1 455 €/m² 4 792 €/m²
Appartement
2 386 €/m²
1 612 €/m² 3 257 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
32 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 332 € en 2018 à 2 327 € en 2021, puis à 2 843 € en 2023. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait en 134e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-d'Albigny se situe en Savoie, et compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 4 168 habitants. En termes de population, cette localité se classait ainsi en 19e position dans le département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 61,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 61 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 37,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
Avec 56 biens vendus sur 2022 (soit un recul de 9,68 % en l'espace de 1 an) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un léger ralentissement à Saint-Pierre-d'Albigny.
À Saint-Pierre-d'Albigny, en décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre était en moyenne de 2 393 €/m². Elle oscillait entre 1 766 et 3 322 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 155 € en 2022 à 2 393 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 568 à 4 809 €, et s'élevait à 3 293 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 100 € en 2022 à 3 293 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 910 euros à Saint-Pierre-d'Albigny, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 455 €.
Savoie (73)
2 718 €/m²
0 €/m²
579
Savoie (73)
2 082 €/m²
0 €/m²
857
Savoie (73)
1 691 €/m²
2 793 €/m²
271
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
549
Savoie (73)
2 428 €/m²
0 €/m²
902
Savoie (73)
876 €/m²
0 €/m²
153
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
402 549€
395 160€ d’achat
7 389€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Pierre-d'Albigny est de 402 549 €, dont en moyenne 395 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 7 389 euros. Au sein de ce chiffre, 2 871 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 3 157 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
422 977€
395 160€ d’achat
27 817€ de frais
Tablez sur un investissement global de 422 977 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 395 160 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter 27 817 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 157 € d'émoluments du notaire et 23 300 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 910€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Pierre-d'Albigny. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 300 € si vous êtes dans un périmètre de 700 km autour de Saint-Pierre-d'Albigny. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous reviendra à environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 332 € en 2018 à 2 327 € en 2021, puis à 2 843 € en 2023. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait en 134e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 2 327 € en 2021 à 2 843 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a baissé de 9,09 %.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Pierre-d'Albigny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 37,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 38,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Pierre-d'Albigny sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !