Prix du m² à
Chantecoq (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantecoq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
971 €/m²
649 €/m² 1 412 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chantecoq s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 411 € en 2018 à 1 243 € en 2020, puis à 1 415 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 179e position au sein du département du Loiret, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 13,25 % sur 2 ans.
Chantecoq se trouve en Loiret, en Centre-Val de Loire. En 2021, on évaluait à 505 le nombre d'habitants de la municipalité. Dans le département du Loiret, cette localité occupait donc la 189e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,5 %). Les maisons représentaient 96,3 % des logements, autrement dit la très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 68 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Chantecoq.
En 2023, les biens à vendre à Chantecoq avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 835 et 2 439 €/m². Elle était de 1 651,92 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette localité occupait donc le 104e rang dans le département du Loiret.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 651,92 € en 2023, et celui-ci oscillait de 835 à 2 439 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 411 € en 2018 à 1 208 € en 2021, puis à 1 652 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 576 € à Chantecoq, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 288 euros.
Loiret (45)
1 190 €/m²
0 €/m²
1 185
Loiret (45)
960 €/m²
0 €/m²
270
Loiret (45)
1 390 €/m²
0 €/m²
557
Loiret (45)
1 315 €/m²
0 €/m²
843
Loiret (45)
1 571 €/m²
0 €/m²
908
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 614€
198 230€ d’achat
4 384€ de frais
À Chantecoq, comptez 202 614 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 m². En plus des 198 230 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 4 384 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 584 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 440 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 862€
198 230€ d’achat
14 632€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 212 862 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 198 230 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 14 632 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 688 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 584 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Chantecoq, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chantecoq s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 411 € en 2018 à 1 243 € en 2020, puis à 1 415 € en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 179e position au sein du département du Loiret, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 13,25 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 1 208 € à 1 652 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chantecoq, sachez qu'en 2021, 3,4 % des habitations étaient des appartements. De plus, 12,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Chantecoq en termes d'investissement immobilier !