Prix du m² à
Chanteix (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chanteix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 461 €/m²
1 343 €/m² 1 580 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chanteix poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 705 € en 2018 à 1 494 € en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec + 2,61 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 260e position au sein des villes du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,02 % sur 2 ans.
Chanteix se trouve dans le département de la Corrèze. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population était estimée à 635 habitants. Concernant la population, cette municipalité se trouvait ainsi au 83e rang parmi les localités du département de la Corrèze. Il y avait 85,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,6 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,9 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2022. L'immobilier chanteixois est donc plutôt stable.
Cinq ventes ont été effectuées à Chanteix en 2024, pour un prix au m² qui oscillait entre 530 et 2 471 €.
En 2024, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 530 et 2 471 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 471 € à Chanteix. Toutefois, si vous achetiez au mois de juin le prorata à régler s'élevait à 235 euros.
Corrèze (19)
1 094 €/m²
0 €/m²
1 123
Corrèze (19)
1 337 €/m²
0 €/m²
1 326
Corrèze (19)
1 910 €/m²
0 €/m²
1 072
Corrèze (19)
1 629 €/m²
0 €/m²
1 281
Corrèze (19)
2 209 €/m²
0 €/m²
481
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 375€
179 280€ d’achat
4 095€ de frais
À Chanteix, vous devrez prévoir un investissement global de 183 375 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant 179 280 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 095 euros, qui se divisent en 1 432 € d'émoluments du notaire, 1 303 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 643€
179 280€ d’achat
13 363€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 192 643 euros. Comptez en effet 179 280 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 13 363 euros. Les taxes constituent 10 571 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 432 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Chanteix, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chanteix poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 705 € en 2018 à 1 494 € en 2024, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec + 2,61 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 260e position au sein des villes du département de la Corrèze, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,02 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, avec un accroissement de 2,61 %. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Chanteix ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 1,1 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 13,9 % de locataires.
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