Prix du m² à
Chantemerle-lès-Grignan (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chantemerle-lès-Grignan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 443 €/m²
3 417 €/m² 3 469 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Chantemerle-lès-Grignan se remet à baisser. Le prix moyen au m² a décru de 5,19 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 277e position au sein du département de la Drôme, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 3,9 % sur 2 ans.
Chantemerle-lès-Grignan est localisée dans la Drôme (26), et compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité recensait 241 habitants en 2021. En termes de population, cette localité se classait ainsi en 205e position au niveau du département de la Drôme. Les propriétaires constituaient 61,1 % des habitants. Les maisons représentaient 89,8 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 63,8 %. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes par rapport 2020) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Chantemerle-lès-Grignan.
En 2022, les biens à vendre à Chantemerle-lès-Grignan avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 915 et 3 510 €. En moyenne, il s'élevait à 2 849,09 €. Le prix au m² moyen est passé de 2 560 € en 2018 à 1 962 € en 2020, puis à 2 849 € en 2022.
En 2022, le prix d'une maison à vendre dans la municipalité était de 2 849,09 €/m² en moyenne. Il fluctuait de 1 915 à 3 510 €/m². Au sein du département de la Drôme, cette localité figurait ainsi au 24e rang concernant la valeur foncière.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 744 € à Chantemerle-lès-Grignan, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 372 euros.
Drôme (26)
1 989 €/m²
0 €/m²
576
Drôme (26)
3 700 €/m²
0 €/m²
516
Drôme (26)
3 100 €/m²
2 074 €/m²
1 534
Drôme (26)
2 931 €/m²
2 129 €/m²
1 268
Drôme (26)
2 825 €/m²
0 €/m²
382
Drôme (26)
2 816 €/m²
0 €/m²
589
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
348 466€
341 890€ d’achat
6 576€ de frais
À Chantemerle-lès-Grignan, vous devez tabler sur un investissement total de 348 466 € pour acquérir une maison neuve de 120 m², comprenant 341 890 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 6 576 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 732 € d'émoluments du notaire et 2 484 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
366 141€
341 890€ d’achat
24 251€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 366 141 euros. Prévoyez en effet 341 890 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 24 251 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 20 159 €, et les émoluments du notaire 2 732 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Chantemerle-lès-Grignan vous reviendra à environ 58 800 euros. Ce chiffre peut atteindre 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chantemerle-lès-Grignan se remet à baisser. Le prix moyen au m² a décru de 5,19 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 277e position au sein du département de la Drôme, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 3,9 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2024, le loyer moyen a connu une augmentation de 10 %. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 2 849 € à 2 606 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Chantemerle-lès-Grignan, sachez qu'en 2021, on comptait 38,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,1 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard averti. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chantemerle-lès-Grignan, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !