Prix du m² à
Cléon-d'Andran (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cléon-d'Andran et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 690 €/m²
1 571 €/m² 2 850 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Cléon-d'Andran connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 178 € en 2018 à 2 170 € en 2022, puis à 2 512 € en 2024. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité figurait en 164e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,93 % sur 2 ans.
Cléon-d'Andran se trouve dans la Drôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 974 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette localité figurait donc au 106e rang au niveau du département de la Drôme. On notait 67,2 % de propriétaires. 72,7 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 63,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut considérer que l'immobilier cléonnais est plutôt stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Cléon-d'Andran, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 170,25 €. Il variait entre 1 048 et 3 606 €. Le prix moyen a connu une légère augmentation en 2 ans, avec 1,4 % de hausse en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018.
Les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 309 à 3 606 €/m² en 2022. En moyenne, il était de 2 307,08 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 104e position parmi les localités du département de la Drôme.
Le montant moyen des impôts locaux à Cléon-d'Andran atteignait 941 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 470 €.
Drôme (26)
2 290 €/m²
0 €/m²
887
Drôme (26)
2 779 €/m²
1 785 €/m²
1 684
Drôme (26)
3 049 €/m²
2 500 €/m²
1 320
Drôme (26)
2 975 €/m²
0 €/m²
872
Drôme (26)
3 077 €/m²
0 €/m²
482
Drôme (26)
2 278 €/m²
0 €/m²
965
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
212 165€
207 637€ d’achat
4 528€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Cléon-d'Andran représente 212 165 €. Ce montant comprend 207 637 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 528 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 659 € d'émoluments du notaire et 1 509 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
222 899€
207 637€ d’achat
15 262€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 mètres carrés s'élève à 222 899 euros, dont 207 637 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 262 euros, qui se décomposent en 12 243 € d'impôts, 1 659 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 941€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Cléon-d'Andran vous reviendra à environ 108 000 euros. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 77 400 € devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cléon-d'Andran connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 178 € en 2018 à 2 170 € en 2022, puis à 2 512 € en 2024. Au sein du département de la Drôme, cette municipalité figurait en 164e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 3,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, avec une croissance de 15,76 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Cléon-d'Andran, sachez qu'en 2021, 32,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 27,1 % des habitations étaient des appartements.
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