Prix du m² à
La Bégude-de-Mazenc (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bégude-de-Mazenc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 779 €/m²
1 600 €/m² 4 225 €/m²
Appartement
1 785 €/m²
1 785 €/m² 1 785 €/m²
Appartement
12 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Bégude-de-Mazenc ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 658 € en 2018 à 2 007 € en 2024, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 3,19 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 298e rang au sein des localités du département de la Drôme, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
La Bégude-de-Mazenc dépend du département de la Drôme (26), en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 1 698 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 60e position à l'échelle du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,9 % des domiciliés. 81,1 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,8 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à La Bégude-de-Mazenc. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, on observe 15 ventes de moins qu'en 2021.
Les biens à vendre à La Bégude-de-Mazenc avaient un prix au m² qui variait de 1 102 à 4 384 € en 2023. Il atteignait 2 243,25 € en moyenne. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec une inflation de 35,28 % en l'espace de 5 ans, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 5,35 % ces 2 dernières années.
À l'échelle de la localité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 348,75 €, et pouvait fluctuer entre 1 102 et 4 384 €. En termes de valeur foncière, cette ville figurait ainsi à la 92e position parmi les municipalités du département de la Drôme.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 928 € à La Bégude-de-Mazenc. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 464 euros.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
46
Drôme (26)
2 290 €/m²
0 €/m²
887
Drôme (26)
2 690 €/m²
0 €/m²
856
Drôme (26)
2 413 €/m²
975 €/m²
974
Drôme (26)
2 389 €/m²
3 051 €/m²
914
Drôme (26)
2 572 €/m²
0 €/m²
389
Drôme (26)
2 278 €/m²
0 €/m²
965
Drôme (26)
2 182 €/m²
0 €/m²
152
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
97
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 510€
281 850€ d’achat
5 660€ de frais
À La Bégude-de-Mazenc, tablez sur 287 510 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 281 850 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 660 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 048 € de taxes et 2 252 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
302 081€
281 850€ d’achat
20 231€ de frais
Comptez un investissement global de 302 081 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 281 850 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 20 231 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 252 € d'émoluments du notaire et 16 619 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 928€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à La Bégude-de-Mazenc, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Bégude-de-Mazenc ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 658 € en 2018 à 2 007 € en 2024, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 3,19 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 298e rang au sein des localités du département de la Drôme, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est légèrement accru, passant de 1 945 €/m² à 2 007 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une augmentation de 10 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à La Bégude-de-Mazenc, sachez qu'on comptait en 2021 27 % de locataires, et que 18,2 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de La Bégude-de-Mazenc sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !