Prix du m² à
Chartrier-Ferrière (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chartrier-Ferrière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 251 €/m²
1 884 €/m² 2 618 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chartrier-Ferrière poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 7 ans, passant de 1 501 €/m² en 2018 à 2 251 €/m² en 2025, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 17,85 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 153e rang au niveau du département de la Corrèze, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Chartrier-Ferrière est localisée en Corrèze, et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 361 habitants. Au niveau du département de la Corrèze, cette localité occupait ainsi le 121e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,4 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,7 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,9 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier chartrien est assez stable, avec sur 2020 8 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2018.
À Chartrier-Ferrière, le prix d'un bien à vendre oscillait de 955 à 2 012 €/m² en 2020, et était en moyenne de 1 309,45 €/m². Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 501 € en 2018 à 1 309 € en 2020.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 309,45 € en 2020, et celui-ci pouvait varier entre 955 et 2 012 €. Concernant la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 55e rang au niveau du département de la Corrèze.
Le montant moyen des impôts locaux à Chartrier-Ferrière atteignait 588 €. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata à payer était de 294 euros.
Corrèze (19)
2 082 €/m²
0 €/m²
748
Dordogne (24)
1 625 €/m²
0 €/m²
408
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
125
Dordogne (24)
789 €/m²
0 €/m²
360
Corrèze (19)
1 850 €/m²
0 €/m²
641
Corrèze (19)
3 110 €/m²
0 €/m²
663
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 891€
157 134€ d’achat
3 757€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés à Chartrier-Ferrière s'élève à 160 891 €. Tablez en effet sur 157 134 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 757 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 256 € de cette somme, les impôts 1 142 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 015€
157 134€ d’achat
11 881€ de frais
Comptez 169 015 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant 157 134 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 11 881 euros, qui se décomposent en 1 256 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 265 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 588€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Chartrier-Ferrière ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chartrier-Ferrière poursuit son augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 7 ans, passant de 1 501 €/m² en 2018 à 2 251 €/m² en 2025, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 17,85 % entre 2023 et 2025. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 153e rang au niveau du département de la Corrèze, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression en 2 ans à Chartrier-Ferrière. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix moyen connaissait une inflation de 21,02 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, 5,2 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 14,6 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Avec son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chartrier-Ferrière.