Prix du m² à
Nadaillac (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nadaillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
789 €/m²
453 €/m² 1 603 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Nadaillac grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 305 € en 2018 à 1 293 € en 2020, puis à 1 640 € en 2022. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 185e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 15,48 % sur 2 ans.
Localisée dans la Dordogne (24), Nadaillac se trouve dans la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 379 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein du département de la Dordogne, cette municipalité figurait donc en 226e position pour ce qui est de la population. Il y avait 78,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99,6 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 84 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Nadaillac est parfaitement stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2022).
En 2024, cinq biens ont été achetés à Nadaillac, pour un prix qui variait entre 396 et 1 535 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2024, pour un prix au m² compris entre 396 et 1 535 €.
À Nadaillac, les impôts locaux moyens étaient de 526 €, soit un prorata temporis de 263 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Dordogne (24)
1 352 €/m²
0 €/m²
347
Corrèze (19)
2 251 €/m²
0 €/m²
366
Dordogne (24)
1 625 €/m²
0 €/m²
408
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
125
Lot (46)
1 822 €/m²
0 €/m²
656
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
177
Dordogne (24)
2 385 €/m²
0 €/m²
412
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
113 546€
110 500€ d’achat
3 046€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Nadaillac nécessite un investissement global d'environ 113 546 €. Aux 110 500 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 046 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 883 €, et les taxes 803 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
119 258€
110 500€ d’achat
8 758€ de frais
Vous devez prévoir 119 258 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 110 500 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 758 euros, qui se partagent en 6 515 € d'impôts, 883 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Nadaillac représentera un budget d'environ 58 800 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nadaillac grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 305 € en 2018 à 1 293 € en 2020, puis à 1 640 € en 2022. Au sein des localités du département de la Dordogne, cette municipalité occupait la 185e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 15,48 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 6,5 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il s'est fortement accru, avec une inflation de 80 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Nadaillac ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et qu'on remarquait 21 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Nadaillac en termes d'investissement immobilier.