Prix du m² à
Chasseneuil (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chasseneuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 208 €/m²
611 €/m² 1 243 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chasseneuil connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 010 € en 2018 à 854 € en 2020, puis à 1 083 € en 2022. Parmi les localités du département de l'Indre, cette municipalité occupait le 70e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 5,44 % sur 2 ans.
Chasseneuil dépend de l'Indre (36). Elle se situe dans la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 705 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 66e position au sein des municipalités du département de l'Indre. On observait 83 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 82,8 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 49 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de moins qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier cassinolais est assez stable.
En 2024, le prix d'un bien à vendre s'élevait à 1 099,92 €/m² en moyenne à Chasseneuil. Il variait entre 685 et 1 684 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 010 € en 2018 à 1 100 € en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à se modérer, avec + 1,57 % entre 2022 et 2024.
Au sein de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 685 à 1 684 €/m² en 2024. En moyenne, elle était de 1 099,92 €/m². En termes de valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi en 22e position parmi les municipalités du département de l'Indre.
À Chasseneuil, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 302 €. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 151 euros.
Indre (36)
2 121 €/m²
0 €/m²
458
Indre (36)
1 261 €/m²
0 €/m²
922
Indre (36)
634 €/m²
0 €/m²
311
Indre (36)
1 132 €/m²
0 €/m²
1 823
Indre (36)
1 011 €/m²
0 €/m²
648
Indre (36)
1 408 €/m²
0 €/m²
874
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 364€
131 990€ d’achat
3 374€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Chasseneuil, tablez sur un coût global de 135 364 €, répartis entre 131 990 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 374 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 055 € de ce chiffre, les impôts 959 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 243€
131 990€ d’achat
9 253€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 141 243 €, comportant 131 990 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 253 €, dont 6 839 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 055 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 302€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Chasseneuil. Le budget peut monter jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chasseneuil connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 010 € en 2018 à 854 € en 2020, puis à 1 083 € en 2022. Parmi les localités du département de l'Indre, cette municipalité occupait le 70e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 5,44 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, avec une croissance de 33,33 %. Le prix moyen, de son côté, a enregistré un léger accroissement, passant de 1 083 €/m² à 1 100 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier à Chasseneuil ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,8 % des habitations, et que 16,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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