Prix du m² à
Châteauneuf-du-Pape (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châteauneuf-du-Pape et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 611 €/m²
1 334 €/m² 4 107 €/m²
Appartement
2 594 €/m²
2 594 €/m² 2 594 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
11 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Châteauneuf-du-Pape continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 7 ans, passant de 2 208 € en 2018 à 2 666 € en 2025, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 2,07 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 135e position au sein des localités du département du Vaucluse, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,49 % sur 2 ans.
Tout savoir sur Châteauneuf-du-Pape Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Châteauneuf-du-Pape est une localité du département du Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 2 040 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette municipalité figurait donc en 53e position pour ce qui est de la population. 47,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 71,9 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 63,9 %. On y trouve des habitants actifs, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
L'immobilier de Châteauneuf-du-Pape est en bonne santé avec 21 biens vendus sur 2019 (soit +15 ventes comparé à 2017).
À Châteauneuf-du-Pape, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 324 € en 2019, et pouvait fluctuer de 1 402 à 4 289 €. Le prix moyen est passé de 2 208 €/m² en 2018 à 2 324 €/m² en 2019.
En 2019, au niveau de la localité, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait entre 1 405 et 3 601 €, et atteignait en moyenne 2 566,5 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité se classait donc à la 48e position au sein des villes du département du Vaucluse.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 081,5 €. Il pouvait varier entre 1 402 et 4 289 €. En termes de valeur foncière, Châteauneuf-du-Pape occupait ainsi le 20e rang dans le département du Vaucluse.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 492 euros à Châteauneuf-du-Pape. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 746 €.
Vaucluse (84)
2 379 €/m²
2 479 €/m²
5 051
Vaucluse (84)
2 282 €/m²
2 327 €/m²
5 476
Vaucluse (84)
2 459 €/m²
2 392 €/m²
29 561
Gard (30)
2 120 €/m²
1 843 €/m²
5 464
Vaucluse (84)
2 826 €/m²
1 824 €/m²
18 210
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
314 039€
307 980€ d’achat
6 059€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Châteauneuf-du-Pape représente un coût total d'environ 314 039 € : 307 980 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 6 059 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 461 €, les impôts pour 2 238 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 960€
307 980€ d’achat
21 980€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter un investissement global de 329 960 euros, dont 307 980 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 21 980 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 18 159 € de taxes et 2 461 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 492€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Châteauneuf-du-Pape vous reviendra à environ 144 000 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Châteauneuf-du-Pape continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance en l'espace de 7 ans, passant de 2 208 € en 2018 à 2 666 € en 2025, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 2,07 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 135e position au sein des localités du département du Vaucluse, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 0,49 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec une baisse de 12,18 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Châteauneuf-du-Pape, sachez qu'en 2021, 27,6 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires constituaient 52,5 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Châteauneuf-du-Pape sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !