Prix du m² à
Roquemaure (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Roquemaure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 120 €/m²
1 441 €/m² 3 303 €/m²
Appartement
1 843 €/m²
1 150 €/m² 2 602 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
L'immobilier à Roquemaure continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 7 ans, passant de 1 630 €/m² en 2018 à 1 975 €/m² en 2025, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 8,94 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 228e position parmi les municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,71 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 142 m2
Roquemaure
Maison
4 pièces 82 m2
Roquemaure
Maison
5 pièces 111,76 m2
Roquemaure
Roquemaure dépend du département du Gard. Elle compte parmi les municipalités de la région Occitanie. Sa population était estimée à 5 526 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 25e position au sein des municipalités du département du Gard. Il y avait 62,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 69,4 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations, tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 62,2 % des domiciles disponibles. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Avec 57 biens vendus sur 2023 (soit -10,94 % depuis 2 ans) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Roquemaure connaît un léger ralentissement.
À Roquemaure, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 812,79 €. Il variait entre 624 et 3 696 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc au 186e rang dans le département du Gard.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la ville avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 187 à 3 696 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 220,58 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, avec 37,95 % de hausse depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une progression de 17,2 % en l'espace de 2 ans.
Quant aux appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait fluctuer entre 624 et 2 363 €/m², et atteignait 1 405 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une forte réduction ces 5 dernières années, passant de 1 650 € en 2018 à 1 405 € en 2023, et sa chute tend à s'intensifier avec -10,51 % en 2 ans.
À Roquemaure, les impôts locaux moyens atteignaient 1 304 euros, soit un prorata de 652 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Vaucluse (84)
2 611 €/m²
2 594 €/m²
2 225
Gard (30)
2 983 €/m²
0 €/m²
884
Gard (30)
3 250 €/m²
0 €/m²
1 455
Vaucluse (84)
2 459 €/m²
2 392 €/m²
29 561
Gard (30)
3 385 €/m²
2 878 €/m²
4 167
Gard (30)
1 982 €/m²
0 €/m²
1 907
Gard (30)
2 944 €/m²
2 373 €/m²
2 909
Gard (30)
2 828 €/m²
0 €/m²
1 969
Vaucluse (84)
2 826 €/m²
1 824 €/m²
18 210
Gard (30)
2 720 €/m²
2 843 €/m²
1 939
Le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
204 261€
199 852€ d’achat
4 409€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Roquemaure représente un investissement global d'environ 204 261 €. Prévoyez en effet 199 852 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 409 €. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 452 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 597 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
214 593€
199 852€ d’achat
14 741€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 90 m² s'élève à 214 593 euros, comportant en moyenne 199 852 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 14 741 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 11 784 € de taxes, 1 597 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 304€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Roquemaure. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait atteindre 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Roquemaure continue de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 7 ans, passant de 1 630 €/m² en 2018 à 1 975 €/m² en 2025, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 8,94 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 228e position parmi les municipalités du département du Gard, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,71 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une croissance de 8,9 % entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Roquemaure, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 37,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 29,9 % des domiciles.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des infos précises sur l'attractivité de Roquemaure du point de vue de l'investissement immobilier.