Prix du m² à
Châtillon (92)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 467 €/m²
4 577 €/m² 8 609 €/m²
Appartement
6 006 €/m²
4 417 €/m² 7 654 €/m²
Maison
24 €/m²
15 €/m² 33 €/m²
Appartement
27 €/m²
22 €/m² 37 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
528 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Châtillon se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 6 404 € en 2023 à 6 231 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 24e rang à l'échelle du département des Hauts-de-Seine, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 3,49 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 55,73 m2
Châtillon
Maison
6 pièces 125 m2
Châtillon
Stationnement
12 m2
Châtillon
Maison
4 pièces 115 m2
Châtillon
Chatillon Immobilier CIG
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
- Viager
- Investissement locatif
- Vente de neuf
92320 Chatillon
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Située dans la métropole du Grand Paris, Châtillon se trouve dans les Hauts-de-Seine (92), et fait partie de la région d'Île-de-France. La municipalité dénombrait 36 777 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 19e position au sein des municipalités du département des Hauts-de-Seine. On comptait 49,5 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des appartements (84,6 %), tout comme au niveau départemental, où ils constituaient 87,7 % des habitations. Active et dynamique, la population a un âge moyen de 39 ans.
Maison
13%
Appartement
87%
Locataire
87%
Propriétaire
13%
Le marché de l'immobilier de Châtillon connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 176 biens vendus sur 2024, soit une baisse de 55,1 % en 2 ans.
À Châtillon, les biens se vendaient à un prix moyen au m² de 6 344,71 € en 2024, et celui-ci oscillait de 3 903 à 8 939 €. Le prix varie en fonction de sa taille : un F3 cote en moyenne 5 172,03 €/m², un F5+ 5 629,76 €/m², un F4 5 852,76 €/m², un F2 6 000,98 €/m², et un studio 6 558,08 €/m².
Dans la localité, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 3 903 et 8 939 € en 2024. En moyenne, il était de 6 632,33 €. Au sein du département des Hauts-de-Seine, cette municipalité occupait donc le 21e rang concernant la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² moyen était de 6 057,08 €, et pouvait fluctuer suivant la localisation. Dans la RUE PIERRE SEMARD, il atteignait par exemple 6 276,63 €. Dans la RUE GABRIEL PERI, en revanche, il s'élevait à 4 703,67 €.
Chaque année à Châtillon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 727 euros. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 863 €.
Hauts-de-Seine (92)
5 553 €/m²
5 286 €/m²
39 487
Hauts-de-Seine (92)
6 341 €/m²
6 385 €/m²
52 645
Hauts-de-Seine (92)
5 465 €/m²
5 476 €/m²
23 963
Hauts-de-Seine (92)
7 098 €/m²
7 154 €/m²
29 897
Hauts-de-Seine (92)
8 576 €/m²
7 752 €/m²
48 991
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
431 823€
423 995€ d’achat
7 828€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir un appartement de 3 pièces à Châtillon est de 431 823 €. Aux 423 995 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 828 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 3 388 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 3 081 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
453 743€
423 995€ d’achat
29 748€ de frais
L'achat d'un appartement ancien représente un coût global d'environ 453 743 euros : 423 995 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 29 748 euros. Ce chiffre se décompose en 25 000 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 388 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 1 727€ d’impôts locaux
Un relooking de votre appartement de 70 mètres carrés à Châtillon représentera une enveloppe d'environ 17 500 euros. Ce montant pourrait grimper à 26 600 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châtillon se remet à baisser. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 6 404 € en 2023 à 6 231 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 24e rang à l'échelle du département des Hauts-de-Seine, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 3,49 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 22 €/m² par mois en 2022 à 25 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen, il est passé de 6 702 €/m² à 6 345 €/m².
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Châtillon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 50,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 84,6 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Châtillon en termes d'investissement immobilier.