Prix du m² à
Chauffailles (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chauffailles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 321 €/m²
814 €/m² 2 194 €/m²
Appartement
1 493 €/m²
977 €/m² 1 601 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chauffailles continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 081 € en 2018 à 1 379 € en 2025, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec + 5,59 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 462e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,11 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Chauffailles dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 3 675 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Cette localité avait donc l'une des populations les plus élevées du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (61,4 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (68,9 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 69,4 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Le marché de l'immobilier de Chauffailles se porte très bien. Sur 2023, 57 biens ont été vendus, soit +21,28 % en l'espace de 2 ans.
À Chauffailles, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 1 305,75 € en moyenne, et pouvait osciller entre 203 et 2 354 €. À l'échelle du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité se trouvait ainsi en 187e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la localité se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 728 et 2 354 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 375,67 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 2018, avec 33,59 % de hausse sur les 5 dernières années, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec une augmentation de 7,17 % depuis 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier de 203 à 1 593 €/m². Elle atteignait 1 235,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 166 €/m² en 2018 à 1 039 €/m² en 2021, puis à 1 236 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 876 € à Chauffailles. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 438 euros.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
163
Loire (42)
1 204 €/m²
0 €/m²
1 552
Saône-et-Loire (71)
625 €/m²
0 €/m²
572
Saône-et-Loire (71)
861 €/m²
0 €/m²
348
Rhône (69)
1 421 €/m²
0 €/m²
227
Loire (42)
1 326 €/m²
0 €/m²
244
Saône-et-Loire (71)
1 975 €/m²
0 €/m²
752
Saône-et-Loire (71)
2 415 €/m²
0 €/m²
555
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
127 059€
123 810€ d’achat
3 249€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Chauffailles s'élève à 127 059 €. En plus des 123 810 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 249 €. Les impôts constituent 900 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 989 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 459€
123 810€ d’achat
9 649€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 133 459 euros : 123 810 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 9 649 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 989 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 7 300 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 876€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 m² de votre maison à Chauffailles. Ce montant peut monter à 44 100 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chauffailles continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 7 ans, passant de 1 081 € en 2018 à 1 379 € en 2025, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec + 5,59 % en 2 ans. Au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 462e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,11 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Chauffailles. Le loyer au m² moyen a augmenté de 16,67 %, pendant que le prix moyen passait de 1 092 €/m² à 1 337 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 38,6 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 26,9 % des habitations.
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