Prix du m² à
Tancon (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tancon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 415 €/m²
1 849 €/m² 2 582 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 064 €/m² en 2018 à 872 €/m² en 2019.
Tancon dépend du département de la Saône-et-Loire (71). Elle compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité recensait 542 habitants, ce qui la place en 200e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 69,4 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Tancon. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2020.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Tancon, pour un prix compris entre 1 000 et 4 975 €/m².
Cinq ventes de maison ont été effectuées au sein de la localité en 2022, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 000 et 4 975 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 437 euros à Tancon, ou 218 € pour un emménagement au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
625 €/m²
0 €/m²
572
Saône-et-Loire (71)
550 €/m²
0 €/m²
110
Saône-et-Loire (71)
1 321 €/m²
1 493 €/m²
3 725
Saône-et-Loire (71)
1 300 €/m²
0 €/m²
851
Loire (42)
1 682 €/m²
0 €/m²
335
Saône-et-Loire (71)
1 975 €/m²
0 €/m²
752
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
892 €/m²
0 €/m²
580
En dehors du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 628€
220 898€ d’achat
4 730€ de frais
À Tancon, vous devrez prévoir un investissement global de 225 628 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 220 898 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 730 euros. Cette somme se partage en 1 765 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 605 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 048€
220 898€ d’achat
16 150€ de frais
Comptez 237 048 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², comportant 220 898 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 16 150 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 13 025 € d'impôts et 1 765 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Tancon vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 064 €/m² en 2018 à 872 €/m² en 2019.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2022 et 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec 13,63 % de hausse.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Tancon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3 % des domiciles étaient des appartements, et que 13,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Tancon en termes d'investissement immobilier.