Prix du m² à
Chassigny-sous-Dun (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassigny-sous-Dun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
625 €/m²
625 €/m² 625 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chassigny-sous-Dun n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 876 €/m² en 2018 à 1 580 €/m² en 2022, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec 32,11 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 191e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,62 % sur 2 ans.
Chassigny-sous-Dun fait partie de la Saône-et-Loire (71), et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 547 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 196e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. 87,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 69,4 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Chassigny-sous-Dun puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2021, soit 1 vente de plus qu'en 2019.
À Chassigny-sous-Dun, en 2021, le prix d'un bien à vendre était de 838,33 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 571 et 2 283 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 287e position dans le département de la Saône-et-Loire.
Les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui fluctuait de 571 à 2 283 €/m² en 2021. En moyenne, elle s'élevait à 838,33 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 876 € en 2018 à 1 021 € en 2019, puis à 838 € en 2021.
À Chassigny-sous-Dun, les impôts locaux moyens atteignaient 442 euros. En revanche, si vous emménagiez en juin le prorata à régler était de 221 €.
Saône-et-Loire (71)
1 321 €/m²
1 493 €/m²
3 725
Saône-et-Loire (71)
986 €/m²
0 €/m²
430
Saône-et-Loire (71)
861 €/m²
0 €/m²
348
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
332
Saône-et-Loire (71)
892 €/m²
0 €/m²
580
Saône-et-Loire (71)
2 415 €/m²
0 €/m²
555
Saône-et-Loire (71)
1 039 €/m²
0 €/m²
589
En plus du prix de votre bien, vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
103 495€
100 600€ d’achat
2 895€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chassigny-sous-Dun nécessite un investissement total d'environ 103 495 euros. En dehors des 100 600 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 2 895 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 731 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 804 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
108 695€
100 600€ d’achat
8 095€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 108 695 euros, dont 100 600 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 8 095 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 5 932 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 804 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 442€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 120 mètres carrés de votre maison à Chassigny-sous-Dun, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chassigny-sous-Dun n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 876 €/m² en 2018 à 1 580 €/m² en 2022, néanmoins sa hausse tend à décélérer, avec 32,11 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 191e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,62 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a fortement grimpé, passant de 838 € à 1 576 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Chassigny-sous-Dun ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 2,9 % des habitations, et qu'on dénombrait 12 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Chassigny-sous-Dun.