Prix du m² à
Saint-Igny-de-Roche (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Igny-de-Roche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 975 €/m²
1 930 €/m² 2 020 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Igny-de-Roche se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 1 889 € en 2020 à 1 216 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 169e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 15,62 % sur 2 ans.
Saint-Igny-de-Roche dépend de l'agglomération de Chauffailles. Elle se situe en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 766 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 138e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. 74,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 91,4 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 69,4 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans. L'immobilier de Saint-Igny-de-Roche est donc plutôt stable.
À Saint-Igny-de-Roche, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 300 et 1 759 €.
À l'échelle de la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 514 et 1 759 €/m².
À Saint-Igny-de-Roche, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 507 €. En revanche, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à payer s'élevait à 253 euros.
Loire (42)
1 204 €/m²
0 €/m²
1 552
Saône-et-Loire (71)
1 321 €/m²
1 493 €/m²
3 725
Saône-et-Loire (71)
1 300 €/m²
0 €/m²
851
Loire (42)
1 837 €/m²
0 €/m²
558
Saône-et-Loire (71)
2 415 €/m²
0 €/m²
555
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 664€
147 060€ d’achat
3 604€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Igny-de-Roche se chiffre autour de 150 664 €, dont 147 060 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 604 €, au sein desquels on retrouve 1 069 € d'impôts, 1 175 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 266€
147 060€ d’achat
11 206€ de frais
Vous devrez tabler sur 158 266 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², répartis entre 147 060 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 206 euros. Au sein de ce montant, 1 175 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 8 671 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Igny-de-Roche. Le budget peut se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Igny-de-Roche se remettent à baisser. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en 2 ans, passant de 1 889 € en 2020 à 1 216 € en 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 169e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 15,62 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen, il a connu une forte hausse, avec 29,69 % d'augmentation.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Igny-de-Roche, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 25,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 8,1 % du parc immobilier.
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