Prix du m² à
Chaumont (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 637 €/m²
1 080 €/m² 2 115 €/m²
Appartement
1 750 €/m²
1 750 €/m² 1 750 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chaumont grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 722 €/m² en 2018 à 1 671 €/m² en 2023, puis à 1 751 €/m² en 2025. À l'échelle du département de l'Yonne, cette localité figurait en 324e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 2,4 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Yonne, Chaumont est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 641 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 120e position au sein du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,7 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77,4 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Chaumont avec 6 biens vendus sur 2024 (soit 3 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, les biens de Chaumont se vendaient à un prix au m² moyen de 1 700,75 €, et celui-ci fluctuait entre 1 085 et 2 837 €. Dans le département de l'Yonne, cette municipalité figurait donc au 13e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 085 à 2 837 €/m². Il était en moyenne de 1 703,33 €/m². Le prix au m² d'une maison diffère selon la taille : comptez 1 209,2 € en moyenne pour une maison de trois pièces, 2 500 € pour une maison d'une pièce, 2 632,48 € pour une maison de quatre pièces, et 2 694,58 € pour une maison de deux pièces.
En moyenne, la taxe foncière était de 766 € à Chaumont. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer s'élevait à 383 euros.
Yonne (89)
1 609 €/m²
0 €/m²
2 277
Yonne (89)
1 564 €/m²
0 €/m²
952
Yonne (89)
2 062 €/m²
1 438 €/m²
1 854
Yonne (89)
1 660 €/m²
0 €/m²
842
Yonne (89)
1 720 €/m²
0 €/m²
1 448
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 878€
204 400€ d’achat
4 478€ de frais
À Chaumont, vous devez tabler sur un investissement global de 208 878 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant 204 400 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 478 euros, dont 1 633 € d'émoluments du notaire, 1 485 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 445€
204 400€ d’achat
15 045€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 219 445 euros : 204 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 15 045 euros. Ce chiffre se divise en 1 633 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 052 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 766€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Chaumont va avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chaumont grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 722 €/m² en 2018 à 1 671 €/m² en 2023, puis à 1 751 €/m² en 2025. À l'échelle du département de l'Yonne, cette localité figurait en 324e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant baissé de 2,4 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 718 €/m² en 2022 à 1 701 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, avec + 36,36 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Chaumont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 1,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 7,7 % de locataires.
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