Prix du m² à
Chaussan (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaussan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 208 €/m²
1 348 €/m² 4 588 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chaussan se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement décru ces 2 dernières années, passant de 3 901 € en 2021 à 3 738 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 208e position au sein du département du Rhône, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,04 % sur 2 ans.
Chaussan compte parmi les municipalités du département du Rhône, et se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 1 208 habitants en 2021. Au sein du département du Rhône, cette localité occupait donc la 167e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 81,3 % des habitants. 92,4 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 27,9 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2023, on compte 7 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Chaussan.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Chaussan atteignait 3 737,59 €/m² en moyenne, et oscillait de 2 858 à 4 700 €/m². Au niveau du département du Rhône, cette municipalité se classait donc au 92e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 2 858 et 4 700 €, et qui était de 3 955,36 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 2 796 € en 2018 à 3 955 € en 2023, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 0,71 % entre 2021 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 497 euros à Chaussan, ou 248 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Rhône (69)
3 571 €/m²
3 097 €/m²
5 582
Rhône (69)
3 114 €/m²
2 368 €/m²
1 190
Rhône (69)
3 375 €/m²
0 €/m²
284
Rhône (69)
3 032 €/m²
2 450 €/m²
2 099
Rhône (69)
3 758 €/m²
2 572 €/m²
4 431
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
483 244€
474 643€ d’achat
8 601€ de frais
À Chaussan, prévoyez 483 244 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², dont en moyenne 474 643 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 8 601 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 3 449 €, et les émoluments du notaire 3 792 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
507 782€
474 643€ d’achat
33 139€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 507 782 €, comprenant 474 643 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 33 139 euros, au sein desquels on retrouve 27 986 € d'impôts, 3 792 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Chaussan, vous devez prévoir un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaussan se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement décru ces 2 dernières années, passant de 3 901 € en 2021 à 3 738 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 208e position au sein du département du Rhône, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 6,04 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, avec + 44,07 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Chaussan, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 18,7 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 6,6 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Chaussan en termes d'investissement immobilier.