Prix du m² à
Saint-Laurent-d'Agny (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-d'Agny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 326 €/m²
2 020 €/m² 4 650 €/m²
Appartement
3 357 €/m²
2 129 €/m² 4 039 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
12 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
225 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-d'Agny augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 491 € en 2018 à 2 202 € en 2021, puis à 3 380 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 18e position parmi les villes du département du Rhône, le prix moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 1,95 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 89 m2
Saint-Laurent-d'Agny
Maison
7 pièces 320 m2
Saint-Laurent-d'Agny
Maison
5 pièces 200 m2
Saint-Laurent-d'Agny
Maison
5 pièces 167 m2
Saint-Laurent-d'Agny
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Coteaux Immobilier
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- Vente
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- Gestion locative
- Investissement locatif
69440 Saint Laurent D'agny
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Saint-Laurent-d'Agny. Nos 572 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1039 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2462 annonces de biens en vente ou en location sur Saint-Laurent-d'Agny et ses alentours.
Saint-Laurent-d'Agny est une localité du département du Rhône. Elle dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 2 129 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette localité se classait ainsi en 126e position parmi les localités du département du Rhône. On remarquait 80 % de propriétaires. Les maisons représentaient 80,8 % des habitations, soit une grande majorité des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 28,3 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Saint-Laurent-d'Agny puisqu'on recense 19 biens vendus sur 2022, soit 19 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Laurent-d'Agny, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 467 € en décembre 2023, et celui-ci oscillait de 2 103 à 3 960 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'un appartement a décru de 15,62 %.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix pouvait varier entre 1 688 et 4 464 €/m². En moyenne, il était de 3 293 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 3 758 €/m² en 2022 à 3 293 €/m² en 2023.
À Saint-Laurent-d'Agny, les impôts locaux moyens s'élevaient à 803 €, soit un prorata de 401 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
1 314
Rhône (69)
3 846 €/m²
0 €/m²
1 115
Rhône (69)
3 460 €/m²
4 302 €/m²
5 582
Rhône (69)
3 750 €/m²
3 557 €/m²
2 373
Rhône (69)
3 159 €/m²
3 094 €/m²
4 431
Rhône (69)
3 625 €/m²
4 041 €/m²
2 521
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
402 549€
395 160€ d’achat
7 389€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Laurent-d'Agny se chiffre autour de 402 549 €, incluant 395 160 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 7 389 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 3 157 € d'émoluments du notaire et 2 871 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
422 977€
395 160€ d’achat
27 817€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 422 977 euros, répartis entre 395 160 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 27 817 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 3 157 € d'émoluments du notaire et 23 300 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 803€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Saint-Laurent-d'Agny, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Saint-Laurent-d'Agny, et 2 300 euros si vous habitez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-d'Agny augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 491 € en 2018 à 2 202 € en 2021, puis à 3 380 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 18e position parmi les villes du département du Rhône, le prix moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 1,95 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué ces 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte croissance, avec + 53,5 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Laurent-d'Agny, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 18,9 % des logements, et que les locataires représentaient 20 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une connaissance de facteurs très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Laurent-d'Agny en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !