Prix du m² à
Saint-Laurent-d'Agny (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-d'Agny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 032 €/m²
2 241 €/m² 3 944 €/m²
Appartement
2 450 €/m²
1 912 €/m² 4 010 €/m²
Appartement
12 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
55 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-d'Agny baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 403 € en 2022 à 3 196 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Rhône, cette localité figurait en 186e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 5,67 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 170 m2
Saint-Laurent-d'Agny
Maison
5 pièces 160 m2
Saint-Laurent-d'Agny
Maison
5 pièces 310 m2
Saint-Laurent-d'Agny
Maison
9 pièces 315 m2
Saint-Laurent-d'Agny
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Coteaux Immobilier
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- Vente
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69440 Saint Laurent D'agny
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Saint-Laurent-d'Agny se trouve dans le Rhône, en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 2 132 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 126e position au sein du département du Rhône. Les propriétaires constituaient 79,9 % des habitants. Les maisons représentaient 80,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 27,9 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier laurendagnien est en bonne santé. Sur 2021, 40 biens ont été vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens à vendre à Saint-Laurent-d'Agny avaient un prix au m² moyen de 3 121,54 €. Il fluctuait de 1 948 à 4 409 €. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité occupait donc la 120e position en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2021, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 948 et 4 409 €/m². Il était en moyenne de 3 275,67 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte progression entre 2018 et 2021, avec 15,07 % d'augmentation en 3 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec + 10,19 % en l'espace de 2 ans.
Concernant les appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait osciller de 2 085 à 4 204 €, et atteignait 3 003,5 € en moyenne. Le prix moyen d'un appartement a fortement grimpé en 3 ans, passant de 2 122 €/m² en 2018 à 3 004 €/m² en 2021, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec une hausse de 7,48 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 829 euros à Saint-Laurent-d'Agny. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 414 €.
Rhône (69)
3 208 €/m²
0 €/m²
1 115
Rhône (69)
3 571 €/m²
3 097 €/m²
5 582
Rhône (69)
3 207 €/m²
3 563 €/m²
2 373
Rhône (69)
3 758 €/m²
2 572 €/m²
4 431
Rhône (69)
3 921 €/m²
3 483 €/m²
2 521
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
400 437€
393 080€ d’achat
7 357€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Laurent-d'Agny, vous devez tabler sur un investissement total de 400 437 euros, comprenant 393 080 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 7 357 €, dont 1 360 € de frais de débours, 2 856 € de taxes et 3 141 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
420 758€
393 080€ d’achat
27 678€ de frais
Comptez 420 758 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m². Comptez en effet 393 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 27 678 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 23 177 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 3 141 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 829€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Saint-Laurent-d'Agny nécessitent un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Laurent-d'Agny baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 403 € en 2022 à 3 196 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Rhône, cette localité figurait en 186e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 5,67 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré un recul de 6,08 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Laurent-d'Agny, sachez que les appartements représentaient en 2021 19,1 % des habitations. En outre, on observait 20,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Laurent-d'Agny sur le plan de l'investissement immobilier.