Prix du m² à
Soucieu-en-Jarrest (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Soucieu-en-Jarrest et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 758 €/m²
2 225 €/m² 4 569 €/m²
Appartement
2 572 €/m²
2 102 €/m² 3 836 €/m²
Maison
13 €/m²
6 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
81 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Soucieu-en-Jarrest baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec 3,24 % de diminution entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Rhône, cette localité occupait le 230e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 3,03 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 63,65 m2
Soucieu-en-Jarrest
Appartement
2 pièces 36 m2
Soucieu-en-Jarrest
Tout savoir sur Soucieu-en-Jarrest Voir tous les biens vendus
Soucieu-en-Jarrest dépend du département du Rhône, et est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 4 645 habitants en 2021, ce qui la place à la 71e position au niveau du département du Rhône. On comptait 74,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 74,5 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 27,9 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 37 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
Avec 42 biens vendus sur 2023 (soit 24 ventes de moins qu'il y a 2 ans) on peut considérer que l'immobilier de Soucieu-en-Jarrest subit un ralentissement.
À Soucieu-en-Jarrest, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre était de 3 332,42 € en moyenne. Il variait entre 1 700 et 5 032 €. Au sein du département du Rhône, cette municipalité occupait donc la 119e position concernant la valeur foncière.
Les maisons à vendre dans la localité avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 700 à 5 032 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 3 387,33 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé de 8,24 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 277,5 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 003 à 4 272 €. Parmi les localités du département du Rhône, Soucieu-en-Jarrest se plaçait ainsi au 96e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 824 € à Soucieu-en-Jarrest. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer était de 412 euros.
Rhône (69)
3 967 €/m²
4 171 €/m²
11 326
Rhône (69)
3 950 €/m²
4 635 €/m²
5 960
Rhône (69)
3 934 €/m²
4 427 €/m²
8 436
Rhône (69)
3 208 €/m²
0 €/m²
1 115
Rhône (69)
3 139 €/m²
4 441 €/m²
3 387
Rhône (69)
3 207 €/m²
3 563 €/m²
2 373
Rhône (69)
3 114 €/m²
2 368 €/m²
1 190
Rhône (69)
3 032 €/m²
2 450 €/m²
2 099
Rhône (69)
3 160 €/m²
2 642 €/m²
3 015
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devrez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
414 041€
406 480€ d’achat
7 561€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Soucieu-en-Jarrest représente un investissement global d'environ 414 041 euros, dont en moyenne 406 480 € pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 7 561 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 248 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 2 953 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
435 055€
406 480€ d’achat
28 575€ de frais
Tablez sur 435 055 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², comprenant 406 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 28 575 €, au sein desquels on retrouve 3 248 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 23 967 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 824€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Soucieu-en-Jarrest. Ce chiffre peut se monter à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Soucieu-en-Jarrest baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, avec 3,24 % de diminution entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département du Rhône, cette localité occupait le 230e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est réduit que de 3,03 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse, passant de 3 677 € à 3 159 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est passé de 12 €/mois à 13 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Soucieu-en-Jarrest ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 25,2 % d'appartements en 2021, et qu'on dénombrait 25,7 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des infos précises sur l'attractivité de Soucieu-en-Jarrest du point de vue de l'investissement immobilier.