Prix du m² à
Chauvigny-du-Perche (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chauvigny-du-Perche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 111 €/m²
732 €/m² 1 498 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 5 ans, passant de 896 €/m² en 2018 à 503 €/m² en 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec 24,81 % de réduction en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Chauvigny-du-Perche occupait la 73e position au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 7,65 % sur 2 ans.
Chauvigny-du-Perche dépend du département du Loir-et-Cher, et compte parmi les municipalités de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 228 habitants, ce qui la place au 198e rang au sein des localités du département du Loir-et-Cher. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,4 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 80,1 %. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chauvigny-du-Perche. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
À Chauvigny-du-Perche, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix compris entre 381 et 1 441 €/m².
En 2022, cinq ventes de maison ont été effectuées au niveau de la municipalité, pour un prix au m² qui fluctuait entre 381 et 1 441 €.
À Chauvigny-du-Perche, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 464 €. Toutefois, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler était de 232 euros.
Loir-et-Cher (41)
1 264 €/m²
0 €/m²
140
Loir-et-Cher (41)
1 347 €/m²
0 €/m²
210
Loir-et-Cher (41)
2 053 €/m²
0 €/m²
180
Loir-et-Cher (41)
1 310 €/m²
0 €/m²
1 299
Loir-et-Cher (41)
2 613 €/m²
0 €/m²
163
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 596€
98 730€ d’achat
2 866€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chauvigny-du-Perche vous demandera un investissement total d'environ 101 596 €. Outre les 98 730 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 2 866 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 717 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 789 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 700€
98 730€ d’achat
7 970€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 106 700 euros, comportant en moyenne 98 730 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 7 970 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 5 821 € et les émoluments du notaire pour 789 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Chauvigny-du-Perche vous coûtera autour de 144 000 €. Cette somme sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 5 ans, passant de 896 €/m² en 2018 à 503 €/m² en 2023, et sa diminution tend à s'accélérer avec 24,81 % de réduction en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Chauvigny-du-Perche occupait la 73e position au sein des municipalités du département du Loir-et-Cher, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 7,65 % sur 2 ans.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chauvigny-du-Perche ? Sachez qu'en 2021, il y avait 12,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,6 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chauvigny-du-Perche, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !