Prix du m² à
Chazey-Bons (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chazey-Bons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 016 €/m²
1 383 €/m² 3 200 €/m²
Appartement
2 156 €/m²
1 769 €/m² 2 388 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chazey-Bons diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est réduit de 7,26 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Ain, cette localité occupait le 281e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Chazey-Bons compte parmi les localités du département de l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 188 habitants, ce qui la place en 148e position au sein du département de l'Ain. Les propriétaires constituaient 77,5 % des habitants. Les maisons représentaient 91,1 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 62,6 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier bondolan est assez stable. Sur 2023, on recense 12 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Chazey-Bons, en 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 1 833,62 €/m², et celui-ci variait entre 493 et 3 527 €/m². Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2021 et 2023, avec -15,09 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
En 2023, au sein de la localité, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait fluctuer de 493 à 2 869 €/m², et qui était en moyenne de 1 699,33 €/m². Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette ville occupait ainsi la 207e position concernant la valeur foncière.
À Chazey-Bons, la taxe foncière moyenne s'élevait à 703 €, soit un prorata de 351 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Ain (01)
1 562 €/m²
0 €/m²
342
Ain (01)
2 207 €/m²
2 543 €/m²
9 058
Ain (01)
1 863 €/m²
3 114 €/m²
1 016
Ain (01)
2 177 €/m²
0 €/m²
425
Ain (01)
1 378 €/m²
0 €/m²
473
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
173
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 391€
203 920€ d’achat
4 471€ de frais
À Chazey-Bons, vous devez tabler sur 208 391 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 203 920 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 471 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 482 €, et les émoluments du notaire 1 629 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 933€
203 920€ d’achat
15 013€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés est de 218 933 euros, comprenant 203 920 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 15 013 euros, dont 1 629 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 024 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Chazey-Bons ont besoin d'une rénovation légère, vous devez compter un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chazey-Bons diminuent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est réduit de 7,26 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Ain, cette localité occupait le 281e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a connu une réduction de 7,26 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte baisse, avec une chute de 23,08 %.
Si vous voulez tout de même effectuer un investissement immobilier à Chazey-Bons, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 22,3 % des habitants. En outre, 8,9 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Chazey-Bons en termes d'investissement immobilier.