Prix du m² à
Saint-Julien-le-Petit (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Julien-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 227 €/m²
796 €/m² 1 414 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Julien-le-Petit ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 32,25 % en l'espace de 6 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 8,06 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 137e position au sein des municipalités du département de la Haute-Vienne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,13 % sur 2 ans.
Saint-Julien-le-Petit est située en Haute-Vienne, en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 294 habitants, ce qui la place en 145e position au sein des municipalités du département de la Haute-Vienne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,1 %). Le parc immobilier était composé à 97,7 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,2 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Julien-le-Petit avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 4 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, cinq ventes ont été effectuées à Saint-Julien-le-Petit, pour un prix compris entre 483 et 1 652 €/m².
Cinq maisons ont été achetées dans la localité en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 483 et 1 652 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 449 euros à Saint-Julien-le-Petit, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 224 €.
Haute-Vienne (87)
1 087 €/m²
0 €/m²
109
Haute-Vienne (87)
1 148 €/m²
0 €/m²
846
Haute-Vienne (87)
850 €/m²
0 €/m²
181
Haute-Vienne (87)
895 €/m²
0 €/m²
952
Creuse (23)
1 135 €/m²
0 €/m²
137
Creuse (23)
1 112 €/m²
0 €/m²
221
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 201€
131 830€ d’achat
3 371€ de frais
À Saint-Julien-le-Petit, comptez 135 201 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 131 830 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 371 €. Les émoluments du notaire constituent 1 053 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 958 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 016€
131 830€ d’achat
10 186€ de frais
Tablez sur un investissement total de 142 016 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 131 830 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 10 186 €, dont 1 053 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 773 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 449€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Saint-Julien-le-Petit ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Julien-le-Petit ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 32,25 % en l'espace de 6 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec 8,06 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 137e position au sein des municipalités du département de la Haute-Vienne, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 1,13 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère hausse, avec 3,52 % d'augmentation.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Saint-Julien-le-Petit, sachez qu'on remarquait 19,2 % de locataires en 2021. De plus, 1,7 % des logements étaient des appartements.
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