Prix du m² à
Chépy (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chépy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 098 €/m² 2 079 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chépy poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 450 € en 2018 à 1 763 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 18,24 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 338e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 6,28 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 118 m2
Chépy
Maison
5 pièces 220 m2
Chépy
Chépy relève du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population atteignait 1 235 habitants. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité figurait donc en 70e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 59,2 % des habitants. Les maisons constituaient 94 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 72,5 %. La moyenne d'âge de la population atteint 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut noter que l'immobilier de Chépy est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021).
À Chépy, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 826 à 3 685 €/m² en 2023, et qui s'élevait à 1 762,71 €/m² en moyenne. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait donc le 97e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 784,17 €/m². Il variait entre 826 et 3 685 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte inflation ces 5 dernières années, passant de 1 450 € en 2018 à 1 784 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec une hausse de 19,65 % depuis 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 1 013 € à Chépy. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 506 euros.
Somme (80)
1 766 €/m²
0 €/m²
528
Somme (80)
1 500 €/m²
0 €/m²
878
Somme (80)
1 554 €/m²
0 €/m²
2 584
Somme (80)
2 210 €/m²
0 €/m²
536
Somme (80)
1 864 €/m²
0 €/m²
635
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
164 385€
160 575€ d’achat
3 810€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Chépy, tablez sur un investissement total de 164 385 euros, dont 160 575 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 810 euros, dont 1 167 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 283 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
172 686€
160 575€ d’achat
12 111€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 172 686 euros. Aux 160 575 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 111 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 283 €, les impôts pour 9 468 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 013€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Chépy représentera une enveloppe d'environ 44 100 €. Le budget pourrait augmenter jusqu'à 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chépy poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 450 € en 2018 à 1 763 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 18,24 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 338e position parmi les villes du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 6,28 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu une forte progression, avec + 18,24 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement baissé, passant de 9 €/mois à 7 €/mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chépy ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 40,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 5,7 % des logements.
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