Prix du m² à
Aigneville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aigneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 237 €/m² 2 196 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Aigneville poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 294 € en 2018 à 1 614 € en 2021, cependant sa hausse tend à décélérer, avec 9,87 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département de la Somme, cette localité occupait le 474e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 9,9 % sur 2 ans.
Aigneville compte parmi les localités du département de la Somme (80), et se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptabilisait 901 habitants. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait donc la 104e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 91,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,5 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier aignevillois est plutôt stable, avec sur 2023 6 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Aigneville fluctuait entre 1 043 et 2 118 €. Il était de 1 583 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 122e rang parmi les villes du département de la Somme.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 583 €/m² dans la localité, et pouvait osciller de 1 043 à 2 118 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une légère réduction ces 2 dernières années, passant de 1 614 € en 2021 à 1 583 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 740 € à Aigneville, ou 370 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Somme (80)
1 766 €/m²
0 €/m²
528
Somme (80)
1 845 €/m²
0 €/m²
413
Somme (80)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 281
Somme (80)
1 807 €/m²
0 €/m²
566
Somme (80)
1 554 €/m²
0 €/m²
2 584
Somme (80)
1 530 €/m²
0 €/m²
2 230
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
517
Somme (80)
1 793 €/m²
0 €/m²
853
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
146 004€
142 470€ d’achat
3 534€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Aigneville nécessite un investissement global d'environ 146 004 euros. En plus des 142 470 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 3 534 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 035 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 138 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
153 369€
142 470€ d’achat
10 899€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 153 369 €, incluant en moyenne 142 470 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 10 899 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 400 € et les émoluments du notaire pour 1 138 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 740€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Aigneville a besoin d'une rénovation légère, prévoyez un budget d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aigneville poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 3 ans, passant de 1 294 € en 2018 à 1 614 € en 2021, cependant sa hausse tend à décélérer, avec 9,87 % d'augmentation en 2 ans. Dans le département de la Somme, cette localité occupait le 474e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 9,9 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Aigneville, sachez qu'en 2021, 8,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 0,5 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Aigneville, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !