Prix du m² à
Feuquières-en-Vimeu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feuquières-en-Vimeu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 668 €/m²
1 199 €/m² 2 148 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
32 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Feuquières-en-Vimeu se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 810 € en 2021 à 1 633 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 460e position au sein du département de la Somme, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Feuquières-en-Vimeu
Feuquières-en-Vimeu
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Feuquières-en-Vimeu compte parmi les localités du département de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. La municipalité recensait 2 466 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 86,1 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 72,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que le marché de l'immobilier feuquiérois connaît un ralentissement. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, on observe 19 ventes de moins qu'en 2021.
À Feuquières-en-Vimeu, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 633 €/m², et variait entre 1 273 et 2 151 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 6,69 %.
Pour un emménagement au mois de juin à Feuquières-en-Vimeu, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 827 €, contre 1 655 euros pour une année complète.
Somme (80)
1 313 €/m²
0 €/m²
878
Somme (80)
1 811 €/m²
1 523 €/m²
1 281
Somme (80)
1 563 €/m²
0 €/m²
2 230
Somme (80)
1 621 €/m²
0 €/m²
846
Somme (80)
1 356 €/m²
0 €/m²
635
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
150 572€
146 970€ d’achat
3 602€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Feuquières-en-Vimeu, vous devrez prévoir 150 572 euros d'investissement : 146 970 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 602 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 068 €, les émoluments du notaire pour 1 174 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
158 170€
146 970€ d’achat
11 200€ de frais
Tablez sur un investissement global de 158 170 euros pour acheter une maison ancienne de 4 pièces. En dehors des 146 970 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 11 200 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 8 666 € de taxes et 1 174 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 655€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Feuquières-en-Vimeu vous coûtera autour de 77 400 €. Le budget pourrait se monter à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 euros si vous êtes à environ 300 km de distance de Feuquières-en-Vimeu, et 2 450 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Feuquières-en-Vimeu se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 810 € en 2021 à 1 633 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 460e position au sein du département de la Somme, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement grimpé, avec + 42,86 %. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 1 810 € à 1 633 €.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Feuquières-en-Vimeu, sachez que le parc immobilier était composé à 12,3 % d'appartements en 2020. En outre, les locataires représentaient 36,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Feuquières-en-Vimeu en termes d'investissement immobilier.