Prix du m² à
Feuquières-en-Vimeu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Feuquières-en-Vimeu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 554 €/m²
952 €/m² 2 346 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Feuquières-en-Vimeu n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 408 € en 2018 à 1 633 € en 2022, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 14,84 % d'augmentation entre 2020 et 2022. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité figurait à la 453e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 14,57 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme (80), Feuquières-en-Vimeu est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 2 454 habitants en 2021. Cette municipalité avait donc l'une des populations les plus élevées du département de la Somme. 63,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 72,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Feuquières-en-Vimeu. En effet, avec 6 biens vendus sur 2024, cela représente -18 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Feuquières-en-Vimeu, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 889 et 2 388 €/m². Elle s'élevait à 1 554,42 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette municipalité se classait donc en 54e position au sein des localités du département de la Somme.
En 2024, les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix moyen au m² de 1 554,42 €. Il variait de 889 à 2 388 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte inflation entre 2018 et 2024, avec + 10,37 % en 6 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 4,02 % en 2 ans.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 744 € à Feuquières-en-Vimeu. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 872 euros.
Somme (80)
1 500 €/m²
0 €/m²
878
Somme (80)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 281
Somme (80)
1 530 €/m²
0 €/m²
2 230
Somme (80)
1 933 €/m²
0 €/m²
846
Somme (80)
1 864 €/m²
0 €/m²
635
Le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
143 391€
139 897€ d’achat
3 494€ de frais
À Feuquières-en-Vimeu, prévoyez un investissement global de 143 391 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces, comportant 139 897 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 494 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 016 € d'impôts et 1 118 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
150 624€
139 897€ d’achat
10 727€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur 150 624 euros d'investissement. Cette somme inclut 139 897 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 10 727 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 118 € et les taxes pour 8 249 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 744€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Feuquières-en-Vimeu vous reviendra à environ 21 600 euros. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait grimper à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Feuquières-en-Vimeu n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 408 € en 2018 à 1 633 € en 2022, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 14,84 % d'augmentation entre 2020 et 2022. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité figurait à la 453e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 14,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, avec + 14,84 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Feuquières-en-Vimeu, sachez qu'en 2021, 36,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 12,3 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Feuquières-en-Vimeu, contactez dès à présent votre agence ORPI !