Prix du m² à
Chevry (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chevry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 633 €/m²
3 000 €/m² 5 838 €/m²
Appartement
5 326 €/m²
4 539 €/m² 5 994 €/m²
Appartement
26 €/m²
18 €/m² 32 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
50 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Chevry ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 4 356 € en 2018 à 5 299 € en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 15,9 % en 2 ans. Dans le département de l'Ain, cette localité occupait le 162e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 1,94 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 48,22 m2
Chevry
Tout savoir sur Chevry Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Chevry dépend de l'agglomération de Crozet. Elle est une localité du département de l'Ain, et est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 2 261 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 67e position parmi les localités du département de l'Ain. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,2 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 51,6 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage atteignait 62,6 %. Dynamique et active, sa population a un âge moyen de 34 ans.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
Le marché de l'immobilier chevryzien connaît un ralentissement puisqu'on compte 24 biens vendus sur 2023, soit 24 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Chevry, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait varier de 1 203 à 7 114 € en 2023. Il s'élevait en moyenne à 5 246,5 €. Cette municipalité avait donc l'une des valeurs foncières les plus hautes du département de l'Ain.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 5 172,42 €/m² dans la ville. Il oscillait entre 1 203 et 6 772 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte croissance entre 2018 et 2023, avec + 28,18 % sur les 5 dernières années, et sa progression tend à s'amplifier avec une augmentation de 13,12 % depuis 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 5 320,58 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 4 493 à 7 114 €. Chevry était ainsi la 7e ville la plus chère du département de l'Ain.
Il fallait compter en moyenne 832 € d'impôts locaux à Chevry, ou un prorata de 416 euros si vous achetiez au mois de juin.
Ain (01)
5 254 €/m²
2 025 €/m²
2 115
Ain (01)
5 292 €/m²
5 207 €/m²
2 212
Ain (01)
5 798 €/m²
5 795 €/m²
7 860
Ain (01)
4 835 €/m²
5 106 €/m²
10 825
Ain (01)
4 701 €/m²
5 822 €/m²
1 969
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à retenir. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
631 519€
620 690€ d’achat
10 829€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Chevry, vous devrez compter 631 519 € d'investissement : 620 690 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 10 829 €. Les taxes constituent 4 510 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 4 959 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
663 607€
620 690€ d’achat
42 917€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 663 607 euros. Prévoyez en effet 620 690 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 42 917 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 4 959 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 36 598 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 832€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Chevry, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chevry ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 6 ans, passant de 4 356 € en 2018 à 5 299 € en 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 15,9 % en 2 ans. Dans le département de l'Ain, cette localité occupait le 162e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est légèrement accru en 2 ans, avec + 4,76 % entre 2022 et 2024. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 4 572 €/m² à 5 299 €/m².
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Chevry, sachez que le parc immobilier était composé à 48,1 % d'appartements en 2021. En outre, il y avait 30,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Chevry sur le plan de l'investissement immobilier !