Prix du m² à
Crozet (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crozet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 254 €/m²
4 132 €/m² 6 019 €/m²
Appartement
2 025 €/m²
2 025 €/m² 2 025 €/m²
Maison
19 €/m²
19 €/m² 19 €/m²
Appartement
24 €/m²
20 €/m² 34 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
32 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Crozet poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 4 208 € en 2018 à 4 781 € en 2025, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 2,11 % entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 356e position au sein du département de l'Ain, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,52 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 143 m2
Crozet
Maison
4 pièces 75 m2
Crozet
Maison
5 pièces 160 m2
Crozet
Crozet dépend du département de l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 2 288 habitants. Au sein du département de l'Ain, cette localité se plaçait ainsi en 63e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,3 %). Le parc immobilier était composé à 73,3 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 62,6 %. Âgée en moyenne de 36 ans, la population est dynamique et active.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Crozet avec 22 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'il y a 2 ans).
En 2023, les biens de Crozet se vendaient à une valeur foncière qui pouvait osciller entre 2 577 et 6 240 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 4 682,12 €/m². Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 4 208 € en 2018 à 4 682 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec une croissance de 0,97 % entre 2021 et 2023.
En 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au sein de la localité atteignait 4 299,42 €. Il variait de 2 577 à 6 169 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 17e position à l'échelle du département de l'Ain.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 5 064,83 €/m², et pouvait fluctuer entre 4 305 et 6 240 €/m². En termes de valeur foncière, Crozet figurait donc en 10e position parmi les villes du département de l'Ain.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 907 euros à Crozet, ou 453 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Ain (01)
4 633 €/m²
5 326 €/m²
1 525
Ain (01)
5 292 €/m²
5 207 €/m²
2 212
Ain (01)
2 655 €/m²
2 561 €/m²
227
Ain (01)
3 135 €/m²
2 491 €/m²
336
Ain (01)
4 835 €/m²
5 106 €/m²
10 825
Ain (01)
5 444 €/m²
5 058 €/m²
2 015
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
525 161€
515 930€ d’achat
9 231€ de frais
À Crozet, vous devez prévoir 525 161 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 515 930 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 9 231 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 4 122 € de cette somme, les taxes 3 749 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
551 833€
515 930€ d’achat
35 903€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 551 833 €, dont 515 930 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 35 903 €, au sein desquels on retrouve 30 421 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 4 122 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 907€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Crozet. Pour un relooking, ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crozet poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, passant de 4 208 € en 2018 à 4 781 € en 2025, cependant son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 2,11 % entre 2023 et 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 356e position au sein du département de l'Ain, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 0,52 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement grimpé, passant de 4 637 € à 4 682 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Crozet, sachez que le parc immobilier était composé à 25,9 % d'appartements en 2021, et qu'on comptait 29,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Crozet, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !