Prix du m² à
Chiché (79)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chiché et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
668 €/m² 1 881 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chiché se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 077 €/m² en 2022 à 1 173 €/m² en 2024, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Au niveau du département des Deux-Sèvres, cette municipalité figurait en 170e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,63 % sur 2 ans.
Chiché dépend des Deux-Sèvres (79). Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 1 682 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 51e position parmi les municipalités du département des Deux-Sèvres. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,7 %). Les maisons représentaient 91,9 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 85,7 %. La population est active, et son âge moyen est de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2024, on recense 7 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier chichéen subit donc un ralentissement.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Chiché fluctuait de 619 à 1 895 € en 2024, et s'élevait en moyenne à 1 172,83 €. Dans le département des Deux-Sèvres, cette municipalité occupait donc le 60e rang concernant la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 172,83 € au sein de la ville. Il pouvait osciller entre 619 et 1 895 €. Le prix moyen d'une maison a connu une hausse de 8,91 % entre 2022 et 2024, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux était de 639 euros à Chiché, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 319 €.
Deux-Sèvres (79)
1 015 €/m²
0 €/m²
842
Deux-Sèvres (79)
1 472 €/m²
523 €/m²
1 195
Deux-Sèvres (79)
969 €/m²
0 €/m²
454
Deux-Sèvres (79)
1 466 €/m²
1 496 €/m²
19 411
Deux-Sèvres (79)
924 €/m²
0 €/m²
959
Deux-Sèvres (79)
1 209 €/m²
0 €/m²
1 039
Deux-Sèvres (79)
1 587 €/m²
0 €/m²
161
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 247€
140 740€ d’achat
3 507€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Chiché s'élève à 144 247 euros. Ce chiffre comporte 140 740 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 507 €. Les émoluments du notaire constituent 1 125 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 023 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 523€
140 740€ d’achat
10 783€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 151 523 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m², dont 140 740 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 10 783 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 8 298 € d'impôts et 1 125 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Chiché vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chiché se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 077 €/m² en 2022 à 1 173 €/m² en 2024, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Au niveau du département des Deux-Sèvres, cette municipalité figurait en 170e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,63 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte hausse en 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2022 à 8 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est accru de 8,91 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Chiché, sachez que les appartements constituaient en 2021 7,6 % du parc immobilier. En outre, on comptabilisait 26 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Chiché sur le plan de l'investissement immobilier !