Prix du m² à
Chirassimont (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chirassimont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 042 €/m²
1 042 €/m² 1 042 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chirassimont repart à la hausse. Le prix moyen s'est accru de 8,28 % entre 2022 et 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Loire, cette municipalité figurait à la 218e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 1,07 % sur 2 ans.
Chirassimont est localisée dans la Loire. Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population totale de 394 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 238e rang à l'échelle du département de la Loire. On comptait 80,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 90,8 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 50,9 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes par rapport 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Chirassimont.
En 2022, cinq biens ont été vendus à Chirassimont, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 359 et 2 028 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues à l'échelle de la localité en 2022, pour un prix compris entre 359 et 2 028 €/m².
À Chirassimont, la taxe foncière moyenne atteignait 420 euros. Toutefois, si vous emménagiez en juin le prorata à régler s'élevait à 210 €.
Loire (42)
1 094 €/m²
0 €/m²
596
Loire (42)
1 257 €/m²
0 €/m²
396
Loire (42)
800 €/m²
0 €/m²
306
Loire (42)
1 167 €/m²
0 €/m²
1 658
Loire (42)
1 131 €/m²
0 €/m²
427
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 677€
94 870€ d’achat
2 807€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chirassimont nécessite un investissement total d'environ 97 677 €, dont 94 870 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 807 €, dont 689 € de taxes, 1 360 € de débours et 758 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 582€
94 870€ d’achat
7 712€ de frais
Comptez 102 582 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Prévoyez en effet 94 870 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 7 712 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 5 594 € d'impôts, 758 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 420€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Chirassimont. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chirassimont repart à la hausse. Le prix moyen s'est accru de 8,28 % entre 2022 et 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Loire, cette municipalité figurait à la 218e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 1,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte croissance en 2 ans, avec + 14,29 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 886 € à 737 €.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Chirassimont ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 9,2 % des habitations, et que les locataires constituaient 19,8 % des habitants.
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