Prix du m² à
Saint-Cyr-de-Valorges (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-de-Valorges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
800 €/m²
800 €/m² 800 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte croissance, avec une inflation de 35,27 %.
Saint-Cyr-de-Valorges est une localité du département de la Loire. Elle se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité dénombrait 312 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Loire, cette localité se trouvait donc au 257e rang en termes de population. Il y avait 82,7 % de propriétaires. 96,1 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 50,9 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen est de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier se porte bien à Saint-Cyr-de-Valorges. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe +6 ventes comparé à 2020.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 723,67 € à Saint-Cyr-de-Valorges. Il fluctuait entre 609 et 2 548 €. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité figurait ainsi au 123e rang concernant la valeur foncière.
Les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix qui pouvait varier de 609 à 2 548 €/m² en 2022. Il s'élevait en moyenne à 1 723,67 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement grimpé entre 2018 et 2022, avec + 88,83 % en l'espace de 4 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec une augmentation de 39,6 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 385 euros à Saint-Cyr-de-Valorges, ou 192 € si vous achetiez au mois de juin.
Loire (42)
1 042 €/m²
0 €/m²
405
Rhône (69)
1 865 €/m²
0 €/m²
682
Loire (42)
1 257 €/m²
0 €/m²
396
Loire (42)
1 131 €/m²
0 €/m²
427
Loire (42)
1 300 €/m²
922 €/m²
1 238
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 356€
206 840€ d’achat
4 516€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans le neuf à Saint-Cyr-de-Valorges, comptez 211 356 € d'investissement, comportant 206 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 516 €, dont 1 503 € de taxes, 1 653 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 049€
206 840€ d’achat
15 209€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 222 049 euros, répartis entre 206 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 15 209 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 653 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 12 196 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Cyr-de-Valorges vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, le budget pourrait se monter à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte croissance, avec une inflation de 35,27 %.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a connu une forte hausse, passant de 1 291 € à 1 512 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement baissé, avec une réduction de 20 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Cyr-de-Valorges, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,9 % des habitations. En outre, on comptabilisait 17,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance de critères très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Cyr-de-Valorges, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !