Prix du m² à
Chisseaux (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chisseaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 389 €/m²
876 €/m² 1 599 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Chisseaux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 4 ans, avec un accroissement de 38,05 % en l'espace de 4 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 29,8 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 88e position au sein du département de l'Indre-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 21 % sur 2 ans.
Chisseaux dépend du département de l'Indre-et-Loire. Elle est localisée en Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 575 le nombre d'habitants de la municipalité. À l'échelle du département de l'Indre-et-Loire, cette localité se trouvait donc au 158e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,5 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 62,2 %. L'âge moyen des habitants est de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier subit un ralentissement à Chisseaux, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2022.
À Chisseaux, cinq biens ont été vendus en 2024, pour un prix au m² compris entre 792 et 2 362 €.
Dans la municipalité, en 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 792 et 2 362 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 550 € à Chisseaux, ou 275 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Indre-et-Loire (37)
1 618 €/m²
0 €/m²
351
Loir-et-Cher (41)
1 278 €/m²
0 €/m²
1 168
Indre-et-Loire (37)
1 909 €/m²
0 €/m²
1 363
Loir-et-Cher (41)
1 682 €/m²
0 €/m²
2 645
Indre-et-Loire (37)
1 194 €/m²
0 €/m²
386
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 137€
183 970€ d’achat
4 167€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Chisseaux se chiffre autour de 188 137 €. Outre les 183 970 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 4 167 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 337 € de taxes et 1 470 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 647€
183 970€ d’achat
13 677€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 197 647 euros d'investissement, répartis entre 183 970 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 13 677 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 10 847 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 470 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Chisseaux vont nécessiter un relooking ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chisseaux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation en 4 ans, avec un accroissement de 38,05 % en l'espace de 4 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 29,8 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 88e position au sein du département de l'Indre-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 21 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2022 et 2024, avec -19,82 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a augmenté de 9,09 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Chisseaux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 3,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 16,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chisseaux, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !