Prix du m² à
Souvigny-de-Touraine (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souvigny-de-Touraine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 194 €/m²
1 194 €/m² 1 194 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Souvigny-de-Touraine repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 355 €/m² en 2018 à 1 240 €/m² en 2019, puis à 1 615 €/m² en 2021. Au niveau du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité occupait le 55e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 16,99 % sur 2 ans.
Souvigny-de-Touraine est localisée dans le département de l'Indre-et-Loire, et est une municipalité de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la localité comptabilisait 390 habitants, ce qui la place au 195e rang au sein du département de l'Indre-et-Loire. On comptabilisait 75,1 % de propriétaires. 84,3 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 62,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier souvignacien est en bonne santé. Sur 2019, 7 biens ont été vendus, soit +6 ventes par rapport 2017.
À Souvigny-de-Touraine, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 239,67 € en 2019. Il variait de 870 à 2 008 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 355 € en 2018 à 1 240 € en 2019.
En 2019, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 870 et 2 008 €. En moyenne, il était de 1 239,67 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 163e position au niveau du département de l'Indre-et-Loire.
Il fallait compter en moyenne 512 € d'impôts locaux à Souvigny-de-Touraine, ou un prorata de 256 euros si vous achetiez au mois de juin.
Indre-et-Loire (37)
2 172 €/m²
2 758 €/m²
13 119
Indre-et-Loire (37)
2 288 €/m²
0 €/m²
1 293
Indre-et-Loire (37)
1 618 €/m²
0 €/m²
351
Loir-et-Cher (41)
1 278 €/m²
0 €/m²
1 168
Indre-et-Loire (37)
1 389 €/m²
0 €/m²
626
Indre-et-Loire (37)
1 951 €/m²
0 €/m²
1 845
Indre-et-Loire (37)
1 844 €/m²
0 €/m²
787
Indre-et-Loire (37)
2 363 €/m²
1 446 €/m²
558
Loir-et-Cher (41)
1 858 €/m²
0 €/m²
916
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 389€
148 760€ d’achat
3 629€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Souvigny-de-Touraine se chiffre autour de 152 389 €, incluant 148 760 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 629 €, dont 1 081 € de taxes, 1 189 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 080€
148 760€ d’achat
11 320€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir 160 080 euros d'investissement, répartis entre 148 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 11 320 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 771 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 189 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre future maison à Souvigny-de-Touraine, vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Souvigny-de-Touraine repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 355 €/m² en 2018 à 1 240 €/m² en 2019, puis à 1 615 €/m² en 2021. Au niveau du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité occupait le 55e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 16,99 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Souvigny-de-Touraine, sachez qu'en 2021, on comptait 24,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,4 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Souvigny-de-Touraine, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !