Prix du m² à
Saint-Georges-sur-Cher (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-sur-Cher et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 682 €/m²
1 076 €/m² 2 374 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-sur-Cher repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2024, avec une chute de 21,24 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 81e position au niveau du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 0,75 % sur 2 ans.
Saint-Georges-sur-Cher fait partie du département du Loir-et-Cher (41), et est localisée dans la région Centre-Val de Loire. La municipalité recensait 2 723 habitants en 2021. Au sein du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait donc la 21e position concernant la population. On dénombrait 83,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,5 % des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 80,1 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Saint-Georges-sur-Cher subit un ralentissement. Sur 2024, on recense 17 biens vendus, soit -17 ventes comparé à 2022.
En 2024, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 1 743,08 € à Saint-Georges-sur-Cher. Il pouvait varier de 773 à 3 409 €. Au sein du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait donc la 30e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre dans la municipalité avaient un prix au m² qui oscillait entre 773 et 2 434 €. Il s'élevait en moyenne à 1 662,17 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte augmentation en l'espace de 6 ans, avec + 15,98 % en 6 ans, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une hausse de 5,59 % en 2 ans.
Si vous achetiez au mois de juin à Saint-Georges-sur-Cher, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 358 euros, contre 717 € pour une année complète.
Indre-et-Loire (37)
2 013 €/m²
0 €/m²
450
Loir-et-Cher (41)
1 278 €/m²
0 €/m²
1 168
Indre-et-Loire (37)
1 389 €/m²
0 €/m²
626
Indre-et-Loire (37)
1 697 €/m²
0 €/m²
449
Loir-et-Cher (41)
1 287 €/m²
0 €/m²
1 357
Indre-et-Loire (37)
1 909 €/m²
0 €/m²
1 363
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 863€
199 460€ d’achat
4 403€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Georges-sur-Cher nécessite un investissement global d'environ 203 863 euros, dont 199 460 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 403 euros, qui se décomposent en 1 594 € d'émoluments du notaire, 1 449 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 174€
199 460€ d’achat
14 714€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 214 174 euros. Outre les 199 460 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur environ 14 714 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 11 761 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 594 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 717€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Georges-sur-Cher représentera un budget d'environ 28 800 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-sur-Cher repartent à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2024, avec une chute de 21,24 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 81e position au niveau du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 0,75 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a connu une forte réduction, avec une diminution de 21,24 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Saint-Georges-sur-Cher, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 16,1 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,9 % des habitations.
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