Prix du m² à
Le Vieil-Évreux (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Vieil-Évreux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 040 €/m²
1 471 €/m² 2 503 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Vieil-Évreux se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 001 € en 2022 à 1 982 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette ville figurait en 552e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 1,39 % sur 2 ans.
Situé dans l'Eure (27), Le Vieil-Évreux compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 839 habitants, ce qui le place en 156e position au sein des villes du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 78,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,8 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier du Vieil-Évreux est assez stable, avec sur 2024 7 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre au Vieil-Évreux avaient un prix au m² moyen de 1 982 €, et celui-ci pouvait varier de 1 333 à 2 610 €. Le prix fluctue suivant sa configuration : 1 553,75 €/m² en moyenne pour un T5, 1 634,05 €/m² pour un T2, 2 021,98 €/m² pour un T4, et 2 485,29 €/m² pour un T3.
Au niveau de la ville, en 2024, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 333 et 2 610 €/m².
Au Vieil-Évreux, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 631 euros. Cependant, si vous emménagiez en juin le prorata à régler était de 815 €.
Eure (27)
2 465 €/m²
0 €/m²
727
Eure (27)
2 083 €/m²
1 874 €/m²
49 426
Eure (27)
2 100 €/m²
0 €/m²
359
Eure (27)
2 212 €/m²
0 €/m²
2 608
Eure (27)
2 043 €/m²
0 €/m²
773
Eure (27)
2 008 €/m²
0 €/m²
114
Eure (27)
1 964 €/m²
0 €/m²
738
Eure (27)
2 357 €/m²
0 €/m²
619
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
255
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 828€
237 840€ d’achat
4 988€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces au Vieil-Évreux se chiffre autour de 242 828 euros : 237 840 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 988 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 900 € de cette somme, les taxes 1 728 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 124€
237 840€ d’achat
17 284€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 255 124 € d'investissement. Ce montant inclut 237 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 17 284 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 900 € et les impôts pour 14 024 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 631€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison au Vieil-Évreux ont besoin d'une rénovation complète, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Vieil-Évreux se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 001 € en 2022 à 1 982 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de l'Eure, cette ville figurait en 552e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a décru de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a légèrement chuté, passant de 2 001 €/m² à 1 982 €/m². Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte réduction, avec 30,77 % de diminution.
Si vous avez malgré tout l'intention d'effectuer un investissement immobilier au Vieil-Évreux, sachez qu'en 2021, on dénombrait 21,6 % de locataires, et que 7,1 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Vieil-Évreux, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !