Prix du m² à
Miserey (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Miserey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 357 €/m²
2 083 €/m² 3 011 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Miserey se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 2 307 € en 2022 à 2 140 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 361e position au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
Miserey est située dans le département de l'Eure, et fait partie de la région Normandie. En 2021, la municipalité recensait 616 habitants. En termes de population, cette localité se classait donc en 216e position au sein des villes du département de l'Eure. On comptait 80,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y rencontre une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier misérois est parfaitement stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2020.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Miserey pouvait osciller de 1 864 à 2 971 € en 2022. Il était de 2 306,83 € en moyenne. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité figurait donc à la 69e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 306,83 € au sein de la ville. Il fluctuait entre 1 864 et 2 971 €. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 4 ans, passant de 1 678 €/m² en 2018 à 2 307 €/m² en 2022, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 19,35 % en 2 ans.
À Miserey, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 019 €. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 509 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
191
Eure (27)
2 465 €/m²
0 €/m²
727
Eure (27)
2 406 €/m²
0 €/m²
921
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
250
Eure (27)
2 043 €/m²
0 €/m²
773
Eure (27)
1 619 €/m²
0 €/m²
566
Eure (27)
2 040 €/m²
0 €/m²
776
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 403€
276 820€ d’achat
5 583€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Miserey représente un investissement total d'environ 282 403 €. Ce chiffre inclut 276 820 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 583 € de frais de notaire. Les taxes constituent 2 011 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 212 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 714€
276 820€ d’achat
19 894€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 296 714 euros : 276 820 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 19 894 euros. Ce montant se divise en 2 212 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 322 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 019€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Miserey nécessite un relooking, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Miserey se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 2 307 € en 2022 à 2 140 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 361e position au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix moyen dans le département n'a diminué que de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 1 943 € à 2 174 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Miserey, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 19,4 % des habitants. De plus, 6 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Sa qualité de vie, son offre éducative ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Miserey.