Prix du m² à
Cieurac (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cieurac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 298 €/m²
2 225 €/m² 3 311 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Cieurac poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec une hausse de 32,9 % en 3 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 17,67 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Lot, cette localité se classait à la 151e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,09 % sur 2 ans.
Cieurac est une localité du département du Lot. Elle est localisée dans la région d'Occitanie. En 2021, sa population atteignait 619 habitants, ce qui la place en 67e position au niveau du département du Lot. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,1 %). Les maisons constituaient 97,8 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 83,4 %. Sa population est active et dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Cieurac. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Cieurac, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 1 560 et 3 649 €.
En 2023, cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité, pour un prix qui fluctuait entre 1 560 et 3 649 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 643 euros à Cieurac. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 321 €.
Lot (46)
2 227 €/m²
0 €/m²
732
Lot (46)
2 362 €/m²
0 €/m²
460
Lot (46)
2 384 €/m²
0 €/m²
350
Lot (46)
2 188 €/m²
0 €/m²
1 672
Lot (46)
2 245 €/m²
0 €/m²
1 044
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
248 331€
243 260€ d’achat
5 071€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² neuve à Cieurac, vous devrez tabler sur un investissement global de 248 331 €, dont 243 260 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 5 071 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 768 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 944 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 907€
243 260€ d’achat
17 647€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 260 907 euros, répartis entre 243 260 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 647 euros. Les taxes constituent 14 343 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 944 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Cieurac va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cieurac poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec une hausse de 32,9 % en 3 ans, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec 17,67 % de hausse en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Lot, cette localité se classait à la 151e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,09 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Cieurac. Le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 12 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 2 025 €/m² à 2 892 €/m².
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 1,5 % des logements, et que 11,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant d'éléments à considérer. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Cieurac en termes d'investissement immobilier.