Prix du m² à
Clérey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clérey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 000 €/m²
1 440 €/m² 2 469 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Clérey est située dans le département de l'Aube. Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 1 142 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité se classait donc au 38e rang au sein des municipalités du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 85 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 65,5 %. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Clérey. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 7 ventes de moins qu'en 2022.
Cinq ventes ont été conclues à Clérey en 2024, pour un prix compris entre 1 160 et 2 620 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour une valeur foncière qui variait entre 1 160 et 2 620 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 559 € à Clérey. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 279 euros.
Aube (10)
1 457 €/m²
0 €/m²
270
Aube (10)
2 015 €/m²
0 €/m²
810
Aube (10)
1 918 €/m²
0 €/m²
1 012
Aube (10)
1 567 €/m²
0 €/m²
539
Aube (10)
1 862 €/m²
0 €/m²
718
Aube (10)
2 258 €/m²
0 €/m²
1 892
Aube (10)
1 722 €/m²
0 €/m²
779
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 727€
235 770€ d’achat
4 957€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Clérey se chiffre autour de 240 727 €, dont 235 770 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 4 957 €, qui se partagent en 1 713 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 884 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 916€
235 770€ d’achat
17 146€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 252 916 euros. Aux 235 770 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter environ 17 146 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 884 € et les impôts pour 13 902 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Clérey nécessitent une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 8 €/mois en 2019 à 12 €/mois en 2021. Le prix moyen au m², de son côté, s'est légèrement accru, avec + 4,81 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Clérey, sachez qu'en 2021, 1,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 14,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Clérey en termes d'investissement immobilier.