Prix du m² à
Cléry (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cléry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 445 €/m²
1 489 €/m² 2 713 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Cléry chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 21,77 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 101e position dans le département de la Savoie, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
Cléry fait partie du département de la Savoie. Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité affichait une population de 381 habitants en 2021. Dans le département de la Savoie, cette localité se plaçait ainsi à la 189e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 84,6 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,5 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 37,4 %. La population est active, et son âge moyen atteint 44 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Cléry.
À Cléry, les biens à vendre avaient un prix moyen de 3 587,27 €/m² en 2022, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 538 à 7 620 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en 4 ans, passant de 726 € en 2018 à 3 587 € en 2022, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec une progression de 115,44 % entre 2020 et 2022.
En 2022, à l'échelle de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 538 et 7 620 €/m². En moyenne, il était de 3 587,27 €/m². Au sein des villes du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait ainsi en 55e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 462 € à Cléry, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 231 euros.
Savoie (73)
0 €/m²
2 522 €/m²
271
Savoie (73)
3 209 €/m²
2 041 €/m²
1 839
Savoie (73)
2 295 €/m²
0 €/m²
270
Savoie (73)
2 377 €/m²
0 €/m²
681
Savoie (73)
2 939 €/m²
0 €/m²
679
Savoie (73)
2 718 €/m²
3 078 €/m²
883
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
438 399€
430 472€ d’achat
7 927€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Cléry, tablez sur 438 399 € d'investissement. Cette somme comprend 430 472 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 7 927 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 3 128 €, les émoluments du notaire pour 3 439 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
460 653€
430 472€ d’achat
30 181€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 460 653 euros, comportant en moyenne 430 472 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 30 181 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 3 439 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 25 382 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Cléry. Ce chiffre ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cléry chutent de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement décru entre 2022 et 2024, avec 21,77 % de réduction en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 101e position dans le département de la Savoie, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 7,14 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec 25 % de hausse. Quant au prix au m² moyen, il a connu un fort recul, passant de 3 587 € à 2 806 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Cléry, sachez qu'en 2021, on comptait 14,8 % de locataires, et que 10,6 % des logements étaient des appartements.
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