Prix du m² à
Montailleur (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montailleur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 377 €/m²
1 589 €/m² 3 375 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a connu une forte croissance, avec 23,95 % de hausse.
Montailleur dépend du département de la Savoie (73). Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population atteignait 669 habitants en 2021, ce qui la place en 134e position au sein des municipalités du département de la Savoie. On comptait 82,6 % de propriétaires. 91,2 % des logements étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 37,4 %. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Montailleur est assez stable avec 5 biens vendus sur 2024 (soit +4 ventes comparé à 2022).
À Montailleur, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui fluctuait entre 770 et 3 367 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu dans la localité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 770 et 3 367 €/m².
À Montailleur, les impôts locaux moyens s'élevaient à 486 euros. Cependant, le prorata temporis à régler était de 243 € pour un emménagement au mois de juin.
Savoie (73)
2 331 €/m²
1 915 €/m²
1 706
Savoie (73)
2 445 €/m²
0 €/m²
431
Savoie (73)
0 €/m²
2 522 €/m²
271
Savoie (73)
1 939 €/m²
3 348 €/m²
1 242
Savoie (73)
2 939 €/m²
0 €/m²
679
Savoie (73)
3 558 €/m²
0 €/m²
1 185
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 538€
203 080€ d’achat
4 458€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Montailleur représente 207 538 euros, incluant 203 080 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 458 euros, au sein desquels on retrouve 1 623 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 476 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 037€
203 080€ d’achat
14 957€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 218 037 euros. En plus des 203 080 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur environ 14 957 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 11 974 € de taxes et 1 623 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Montailleur vous coûtera autour de 28 800 €. Ce montant pourrait monter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a connu une forte croissance, avec 23,95 % de hausse.
Le prix au m² moyen a connu une légère progression depuis 2021, avec + 1,62 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 14 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Montailleur ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 16,7 % de locataires, et que 7,6 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Montailleur.