Prix du m² à
Clesles (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Clesles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 528 €/m²
1 513 €/m² 1 543 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Clesles n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec 27,88 % de hausse en 6 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 19,95 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 240e position dans le département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 4,08 % sur 2 ans.
Clesles relève du département de la Marne (51). Elle se trouve en Grand-Est. En 2021, la localité dénombrait 620 habitants. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait ainsi en 113e position concernant la population. On notait 85,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,7 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54,9 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier clellion est assez stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À Clesles, en 2022, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 810 et 1 740 €.
Au sein de la municipalité, cinq ventes de maison ont eu lieu en 2022, pour une valeur foncière qui variait entre 810 et 1 740 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 419 € à Clesles. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 209 euros.
Marne (51)
1 627 €/m²
0 €/m²
467
Aube (10)
1 803 €/m²
0 €/m²
705
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
155
Aube (10)
1 514 €/m²
0 €/m²
1 515
Marne (51)
1 038 €/m²
0 €/m²
1 508
Aube (10)
1 208 €/m²
0 €/m²
268
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
104 465€
101 556€ d’achat
2 909€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Clesles vous demandera un investissement global d'environ 104 465 € : 101 556 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 2 909 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 811 €, les impôts pour 738 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
109 715€
101 556€ d’achat
8 159€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces est de 109 715 euros. En dehors des 101 556 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 8 159 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 5 988 € de taxes et 811 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 419€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Clesles. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Clesles n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression entre 2018 et 2024, avec 27,88 % de hausse en 6 ans, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une croissance de 19,95 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 240e position dans le département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 4,08 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, avec une progression de 19,95 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Clesles, sachez qu'en 2021, on dénombrait 14,5 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 1,3 % du parc immobilier.
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