Prix du m² à
Coëtlogon (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coëtlogon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
589 €/m²
364 €/m² 911 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Coëtlogon poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2018, avec 45,12 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 19,69 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait la 181e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,99 % sur 2 ans.
Située dans les Côtes-d'Armor (22), Coëtlogon dépend de la région Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 217 habitants. Au sein du département des Côtes-d'Armor, cette localité se trouvait donc au 310e rang pour ce qui est de la population. 88 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 82,1 %. La moyenne d'âge de la population est de 48 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Coëtlogon est plutôt stable avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes par rapport 2020).
À Coëtlogon, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 187 et 1 704 €/m² en 2022, et qui était en moyenne de 987 €/m². Cette municipalité figurait donc parmi les moins chères du département des Côtes-d'Armor.
Au niveau de la localité, en 2022, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 987 €/m², et fluctuait de 187 à 1 704 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 800 € en 2018 à 661 € en 2020, puis à 987 € en 2022.
Il fallait compter en moyenne 305 euros d'impôts locaux à Coëtlogon, ou un prorata de 152 € si vous emménagiez en juin.
Côtes d'Armor (22)
1 382 €/m²
0 €/m²
546
Morbihan (56)
775 €/m²
0 €/m²
684
Morbihan (56)
1 313 €/m²
0 €/m²
1 584
Côtes d'Armor (22)
1 412 €/m²
0 €/m²
2 505
Côtes d'Armor (22)
1 097 €/m²
0 €/m²
1 019
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 607€
118 440€ d’achat
3 167€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Coëtlogon représente un investissement total d'environ 121 607 euros, dont 118 440 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 167 €, qui se partagent en 946 € d'émoluments du notaire, 861 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 730€
118 440€ d’achat
9 290€ de frais
Tablez sur un investissement global de 127 730 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². Cette somme comprend 118 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 290 euros. Les émoluments du notaire constituent 946 € de cette somme, les impôts 6 984 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 305€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Coëtlogon nécessitent une rénovation lourde, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Coëtlogon poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation depuis 2018, avec 45,12 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 19,69 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département des Côtes-d'Armor, cette localité occupait la 181e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 17,99 % sur 2 ans.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Coëtlogon, sachez qu'en 2021, 11,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, 1,9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Coëtlogon du point de vue de l'investissement immobilier !