Prix du m² à
Saint-Barthélemy-le-Plain (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy-le-Plain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 050 €/m²
1 966 €/m² 2 133 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Barthélemy-le-Plain se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 9,37 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 223e position au sein des municipalités du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 5,42 % sur 2 ans.
Saint-Barthélemy-le-Plain relève du département de l'Ardèche (07). Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 850 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi en 111e position au sein des villes du département de l'Ardèche. Les propriétaires représentaient 76,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 90,1 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 74,7 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut remarquer que l'immobilier est parfaitement stable à Saint-Barthélemy-le-Plain. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe autant de ventes qu'en 2022.
À Saint-Barthélemy-le-Plain, en 2024, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 2 147,62 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 000 et 2 640 €. Parmi les localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait donc la 42e position concernant la valeur foncière.
En 2024, au sein de la ville, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 373 à 2 640 €/m², et qui était en moyenne de 2 267,33 €/m². Le prix au m² diffère en fonction de la taille du logement : comptez 1 641,01 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 673,08 € pour une maison de quatre pièces, 2 519,17 € pour une maison de trois pièces, 2 604,17 € pour une maison de deux pièces, et 3 001,88 € pour une maison d'une pièce.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 501 € à Saint-Barthélemy-le-Plain. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 250 euros.
Ardèche (07)
2 188 €/m²
0 €/m²
279
Ardèche (07)
1 884 €/m²
1 261 €/m²
567
Ardèche (07)
2 318 €/m²
0 €/m²
661
Ardèche (07)
2 385 €/m²
1 672 €/m²
881
Ardèche (07)
2 774 €/m²
0 €/m²
793
Ardèche (07)
2 405 €/m²
0 €/m²
843
Ardèche (07)
1 889 €/m²
3 395 €/m²
2 391
Ardèche (07)
2 174 €/m²
2 402 €/m²
10 326
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
254 571€
249 406€ d’achat
5 165€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Barthélemy-le-Plain représente un coût global d'environ 254 571 €. Cette somme comprend 249 406 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 5 165 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 812 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 993 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
267 464€
249 406€ d’achat
18 058€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 110 m² s'élève à 267 464 euros, répartis entre 249 406 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 18 058 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 14 706 € et les émoluments du notaire pour 1 993 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 501€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 110 m² de votre maison à Saint-Barthélemy-le-Plain vous coûtera autour de 132 000 euros. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 26 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Barthélemy-le-Plain se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 9,37 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 223e position au sein des municipalités du département de l'Ardèche, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 5,42 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² est passé de 2 370 € à 2 148 €. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Barthélemy-le-Plain, sachez que les appartements représentaient en 2021 9,5 % des logements, et qu'on comptait 22,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Barthélemy-le-Plain, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !