Prix du m² à
Concremiers (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Concremiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 133 €/m²
833 €/m² 1 466 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 214 € en 2018 à 829 € en 2020.
Localisée dans le département de l'Indre, Concremiers se situe en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 612 habitants, ce qui la place à la 75e position au sein du département de l'Indre. Il y avait 80,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,8 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 9 biens vendus sur 2024 (soit 5 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Concremiers.
À Concremiers, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 543 et 1 558 € en 2024, et atteignait en moyenne 1 023,83 €. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 39e position au sein des municipalités du département de l'Indre.
Dans la ville, en 2024, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 023,83 €/m², et variait de 543 à 1 558 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation en 2 ans, passant de 828 € en 2022 à 1 024 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 275 € à Concremiers, ou 137 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Vienne (86)
802 €/m²
0 €/m²
475
Indre (36)
1 084 €/m²
0 €/m²
322
Indre (36)
906 €/m²
737 €/m²
6 572
Indre (36)
1 793 €/m²
0 €/m²
327
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
290
Indre (36)
1 849 €/m²
0 €/m²
323
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 094€
122 860€ d’achat
3 234€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Concremiers s'élève à 126 094 €, dont 122 860 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 234 euros, dont 893 € de taxes, 1 360 € de débours et 982 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 567€
122 860€ d’achat
8 707€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un coût global de 131 567 euros, répartis entre 122 860 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 8 707 euros. Au sein de ce montant, 982 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 6 366 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 275€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Concremiers représentera un budget d'environ 28 800 euros. Cette somme peut grimper jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 214 € en 2018 à 829 € en 2020.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte croissance, passant de 828 €/m² à 1 024 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Concremiers, sachez qu'on comptabilisait en 2021 19,3 % de locataires, et que 1,2 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Concremiers en termes d'investissement immobilier !