Prix du m² à
Mauvières (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mauvières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 793 €/m²
1 737 €/m² 2 100 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mauvières se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec 23,42 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Indre, cette localité figurait au 90e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Mauvières est une municipalité du département de l'Indre. Elle fait partie de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la localité affichait une population de 303 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi au 135e rang parmi les municipalités du département de l'Indre. On comptabilisait 85,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,2 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 82,8 %. Ses habitants ont un âge moyen de 49 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2020. L'immobilier est donc assez stable à Mauvières.
En 2022, cinq ventes ont eu lieu à Mauvières, pour un prix au m² compris entre 1 026 et 1 592 €.
Cinq ventes de maison ont été réalisées dans la municipalité en 2022, pour un prix qui variait entre 1 026 et 1 592 €/m².
Chaque année à Mauvières, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 313 euros. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 156 € pour un emménagement en milieu d'année.
Indre (36)
974 €/m²
0 €/m²
980
Indre (36)
1 133 €/m²
0 €/m²
651
Indre (36)
906 €/m²
737 €/m²
6 572
Vienne (86)
927 €/m²
0 €/m²
319
Indre (36)
1 849 €/m²
0 €/m²
323
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 118€
159 327€ d’achat
3 791€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Mauvières, vous devez compter 163 118 euros d'investissement, dont 159 327 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 791 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 273 € d'émoluments du notaire et 1 158 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 215€
159 327€ d’achat
10 888€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 170 215 euros, incluant en moyenne 159 327 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 888 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 8 255 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 273 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 313€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Mauvières vont avoir besoin d'un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mauvières se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, avec 23,42 % de diminution en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Indre, cette localité figurait au 90e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 5,75 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Mauvières. Le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 20 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 99,72 %.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, 1,3 % des habitations étaient des appartements. De plus, on dénombrait 13,2 % de locataires.
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