Prix du m² à
Condé-sur-Vesgre (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condé-sur-Vesgre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 955 €/m²
2 315 €/m² 3 281 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Condé-sur-Vesgre se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a chuté de 5,51 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 160e position à l'échelle du département des Yvelines, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 4,76 % sur 2 ans.
Condé-sur-Vesgre est localisée dans les Yvelines. Elle relève de la région Île-de-France. En 2021, sa population totale s'élevait à 1 250 habitants, ce qui la place à la 129e position au sein du département des Yvelines. On dénombrait 90,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,9 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que l'immobilier de Condé-sur-Vesgre connaît un ralentissement. En effet, avec 17 biens vendus sur 2023, cela représente 8 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Condé-sur-Vesgre, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² qui oscillait de 2 118 à 4 206 €. Il était en moyenne de 3 203,67 €. Au sein des localités du département des Yvelines, cette municipalité occupait donc la 133e position concernant la valeur foncière.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 973,75 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer entre 2 118 et 4 206 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte hausse depuis 5 ans, avec 29,14 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec une croissance de 0,88 % en l'espace de 2 ans.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Condé-sur-Vesgre, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 440 euros, contre 881 € pour une année complète.
Yvelines (78)
2 944 €/m²
0 €/m²
761
Yvelines (78)
3 102 €/m²
0 €/m²
504
Eure-et-Loir (28)
2 187 €/m²
0 €/m²
1 777
Yvelines (78)
1 892 €/m²
0 €/m²
62
Yvelines (78)
2 757 €/m²
0 €/m²
324
Yvelines (78)
2 511 €/m²
0 €/m²
765
Yvelines (78)
3 233 €/m²
3 597 €/m²
1 388
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à considérer. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
363 654€
356 850€ d’achat
6 804€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Condé-sur-Vesgre est de 363 654 euros, dont 356 850 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 804 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 851 € d'émoluments du notaire et 2 593 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
382 102€
356 850€ d’achat
25 252€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un coût global de 382 102 euros : 356 850 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 25 252 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 851 € et les taxes pour 21 041 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 881€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Condé-sur-Vesgre ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Condé-sur-Vesgre se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a chuté de 5,51 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 160e position à l'échelle du département des Yvelines, puisque le prix moyen au sein du département n'a baissé que de 4,76 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont baissé entre 2022 et 2024 à Condé-sur-Vesgre. Le prix moyen au m² a connu une réduction de 5,51 %, tandis que le loyer moyen a connu un recul de 6,67 %.
Si vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 9 % de locataires, et que les appartements représentaient 5 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Condé-sur-Vesgre, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !