Prix du m² à
Boutigny-Prouais (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boutigny-Prouais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 187 €/m²
1 756 €/m² 2 828 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Boutigny-Prouais connaît un rebond. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en 2 ans, avec 0,47 % de hausse entre 2019 et 2021, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Boutigny-Prouais compte parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir (28), en Centre-Val de Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 1 663 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 52e position au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (91,4 %). Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,5 %. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Boutigny-Prouais, avec sur 2024 6 biens vendus, soit 13 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Boutigny-Prouais était de 2 405 € en moyenne, et pouvait osciller de 1 014 à 4 342 €. Le prix change en fonction de la configuration du logement : un T5 se vend en moyenne 2 333,46 €/m², un studio 3 588,15 €/m², et un T4 3 738,32 €/m².
Au sein de la municipalité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 014 et 4 342 €/m² en 2024. Elle atteignait en moyenne 2 405 €/m². Au niveau du département de l'Eure-et-Loir, cette ville occupait ainsi la 13e position en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 770 € à Boutigny-Prouais. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 385 euros.
Yvelines (78)
3 102 €/m²
0 €/m²
504
Eure-et-Loir (28)
2 057 €/m²
0 €/m²
890
Yvelines (78)
2 955 €/m²
0 €/m²
1 155
Yvelines (78)
3 233 €/m²
0 €/m²
204
Eure-et-Loir (28)
2 789 €/m²
2 367 €/m²
1 059
Yvelines (78)
2 757 €/m²
0 €/m²
324
Eure-et-Loir (28)
2 321 €/m²
0 €/m²
199
Eure-et-Loir (28)
2 698 €/m²
0 €/m²
184
Yvelines (78)
1 951 €/m²
1 988 €/m²
904
Eure-et-Loir (28)
2 528 €/m²
0 €/m²
713
Eure-et-Loir (28)
1 795 €/m²
0 €/m²
445
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 363€
288 600€ d’achat
5 763€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² à Boutigny-Prouais se chiffre autour de 294 363 euros : 288 600 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 5 763 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 306 €, et les impôts 2 097 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 283€
288 600€ d’achat
20 683€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 309 283 €, comprenant 288 600 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 20 683 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 306 € d'émoluments du notaire et 17 017 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 770€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre future maison à Boutigny-Prouais, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boutigny-Prouais connaît un rebond. Le prix au m² moyen a légèrement grimpé en 2 ans, avec 0,47 % de hausse entre 2019 et 2021, mais demeure un peu plus bas qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 674 €/m² en 2022 à 2 405 €/m² en 2024. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 13 €/m² par mois à 14 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Boutigny-Prouais, sachez qu'en 2021, on dénombrait 8,4 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,4 % du parc immobilier.
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