Prix du m² à
Confrançon (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Confrançon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 159 €/m²
1 454 €/m² 3 009 €/m²
Appartement
2 672 €/m²
2 672 €/m² 2 672 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Confrançon se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 071 € en 2022 à 1 983 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 319e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Confrançon compte parmi les localités du département de l'Ain. Elle est située en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 348 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 126e position à l'échelle du département de l'Ain. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (69,4 %). Les maisons constituaient 79,3 % du parc immobilier, autrement dit la majorité des habitations, tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 62,6 % des logements disponibles. On y trouve une population active et dynamique, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Sur 2023, 10 biens ont été vendus, soit -7 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Confrançon.
À Confrançon, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 2 094,92 €, et oscillait entre 1 368 et 2 664 €. Le prix moyen a connu une légère réduction en 2 ans, avec -1,92 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans.
Les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 368 à 2 664 €/m² en 2023. Elle était de 2 129,75 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se classait ainsi en 151e position au sein des municipalités du département de l'Ain.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Confrançon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 377 euros, contre 755 € pour une année complète.
Ain (01)
1 556 €/m²
0 €/m²
771
Ain (01)
2 077 €/m²
1 180 €/m²
2 135
Ain (01)
2 556 €/m²
2 116 €/m²
2 496
Ain (01)
1 429 €/m²
1 102 €/m²
886
Ain (01)
1 994 €/m²
0 €/m²
473
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 829€
255 570€ d’achat
5 259€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Confrançon représente un investissement global d'environ 260 829 €, dont 255 570 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 259 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 857 € de taxes et 2 042 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 041€
255 570€ d’achat
18 471€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 274 041 euros : 255 570 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 18 471 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 15 069 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 042 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 755€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Confrançon, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Confrançon se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 2 071 € en 2022 à 1 983 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 319e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant décru que de 1,94 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement baissé, passant de 2 071 € à 1 983 €. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Confrançon ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 30,4 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 20,5 % d'appartements.
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