Prix du m² à
Saint-Didier-d'Aussiat (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Didier-d'Aussiat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 429 €/m²
1 429 €/m² 1 429 €/m²
Appartement
1 102 €/m²
1 102 €/m² 1 102 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Didier-d'Aussiat repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec -30,52 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 64e position au sein des localités du département de l'Ain, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 160 m2
Saint-Didier-d'Aussiat
Maison
2 pièces 130 m2
Saint-Didier-d'Aussiat
Tout savoir sur Saint-Didier-d'Aussiat Voir tous les biens vendus
Située dans le département de l'Ain, Saint-Didier-d'Aussiat fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était estimée à 850 habitants, ce qui la place au 196e rang parmi les municipalités du département de l'Ain. Les propriétaires constituaient 81,4 % des habitants. Les maisons constituaient 91,4 % des domiciles, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 62,6 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier désidérien est assez stable.
Les biens de Saint-Didier-d'Aussiat se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 434 et 2 640 €/m² en 2023. Elle s'élevait en moyenne à 1 860,08 €/m². Au sein des municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait donc le 189e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la municipalité, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 860,08 €/m² en 2023. Il pouvait fluctuer entre 434 et 2 640 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 891 € en 2021 à 1 860 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 508 € à Saint-Didier-d'Aussiat. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 254 euros.
Ain (01)
2 095 €/m²
0 €/m²
3 177
Ain (01)
2 159 €/m²
2 672 €/m²
1 329
Ain (01)
1 556 €/m²
0 €/m²
771
Ain (01)
2 154 €/m²
0 €/m²
989
Ain (01)
1 573 €/m²
1 636 €/m²
2 439
Ain (01)
1 994 €/m²
0 €/m²
473
Ain (01)
1 218 €/m²
0 €/m²
802
Ain (01)
2 103 €/m²
0 €/m²
234
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 975€
223 210€ d’achat
4 765€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Didier-d'Aussiat est de 227 975 euros. Outre les 223 210 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 4 765 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 783 €, et les taxes 1 622 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 515€
223 210€ d’achat
16 305€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 239 515 euros, répartis entre 223 210 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 305 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 13 161 € et les émoluments du notaire pour 1 783 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Didier-d'Aussiat, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Didier-d'Aussiat repart à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec -30,52 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 64e position au sein des localités du département de l'Ain, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant chuté que de 1,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru entre 2022 et 2024 à Saint-Didier-d'Aussiat. Le prix moyen a enregistré une réduction de 30,52 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 9 €/mois à 8 €/mois.
Cependant, si vous projetez de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2021, 8,4 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 18,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Saint-Didier-d'Aussiat en termes d'investissement immobilier.